Корпорация ИНКОМ
Корпорация ИНКОМ
История Корпорации «ИНКОМ» берет свое начало в 1991 году, когда были основаны агентства недвижимости «ИНКОМ» и МЦБН, быстро вошедшие в число лидеров риэлторского рынка Московского региона. В 2001 году паритетное объединение двух компаний привело к созданию крупнейшего игрока отечественного рынка недвижимости — Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» (Корпорации «ИНКОМ»).
За 20 лет своей деятельности Корпорация «ИНКОМ» достигла значительных успехов: компания осуществила инвестиции в более чем 1 млн. кв. м загородного жилья, число проведенных сделок с недвижимостью исчисляется сотнями тысяч. Компания является постоянным членом профессиональных организаций, таких как Российская Гильдия Риэлторов и Московская Ассоциация Риэлторов.
Сегодня Корпорация «ИНКОМ» — это ведущая риэлторская компания страны и один из крупнейших инвестиционно-девелоперских холдингов полного цикла, в работе которого заняты тысячи человек. Деятельность Корпорации сосредоточена на двух направлениях: оказание риэлторских услуг в столичном регионе и создание малоэтажных жилых комплексов в ближайшем Подмосковье и городе Красноярск.
Согласно рейтингам журналов Forbes и «Финанс», Корпорация «ИНКОМ» является одной из крупнейших частных компаний России, представленных на рынке отечественной недвижимости. Деятельность компании регулярно отмечается профессиональными и общественными наградами, в частности, Корпорация «ИНКОМ» стала первым представителем рынка недвижимости, получившим по результатам национального голосования почетный статус «Народная Марка/Марка № 1 в России».
| Дата образования | 1991 |
| Акционеры | Сергей Козловский (Президент),
Константин Попов (Председатель Совета Директоров) |
| Позиция в рейтинге «Форбс-200 крупнейших частных компаний» за 2010 год | 172 |
| Позиция в рейтинге «Финанс-500 крупнейших компаний России» за 2010 год | 423 |
Параметры инвестиционно-девелоперской деятельности
| Торговые марки | Villagio Estate (девелопмент элитной загородной недвижимости), «ИНКОМ» (девелопмент загородной недвижимости эконом- и бизнес-класса) |
| География деятельности | Московская область (Новорижское, Дмитровское, Ленинградское, Рублево-Успенское направления). Город Красноярск. |
| Общая площадь объектов в проекте | 3 млн кв. м |
| Общее количество поселков | 22
- реализовано и введено в эксплуатацию: 14;
- в стадии активного строительства и продаж: 6;
- на этапе рабочего проектирования: 2 |
| Знаковый объект | Поселок класса de luxe Millennium Park |
| Текущий земельный банк | 1500 Га |
Параметры риэлторской деятельности
| Торговая марка | «ИНКОМ-Недвижимость» |
| Число сотрудников | Более 7 тысяч человек |
| Число подразделений | Более 40 |
| География деятельности | Москва, ближайшее Подмосковье. Франчайзинговое подразделение в Кирове |
Риэлторская деятельность Корпорации
Согласно экспертным оценкам, доля компании «ИНКОМ-Недвижимость» на организованном рынке риэлторских услуг превышает 40%, на рынке операций с загородной недвижимостью — 75%, на рынке аренды жилья — 50%.
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» располагает самой широкой филиальной сетью среди риэлторских агентств — более чем 40 полноценных офисов в Москве и региональных представительств. Количество сотрудников, занятых в деятельности компании, насчитывает несколько тысяч человек.
Деятельность Корпорации в сфере загородного строительства
Первые инвестиционные проекты в области загородной недвижимости компания начала реализовывать в 2001 году. В настоящее время Корпорация «ИНКОМ» является крупнейшим девелопером загородной недвижимости в Московской области, в активе которого находится более 20 поселков. Половина проектов уже реализовано и введено в эксплуатацию. В стадии активного строительства и продаж находятся несколько поселков в ближайшем Подмосковье (элитные комплексы Millennium Park, Monteville и Madison Park, поселки «Покровский», «Покровский-2», «Маленькая Шотландия» и «Novoрижский»), а также жилые комплексы «Удачный» и «Сосны» в Красноярске. Ряд поселков находится на этапе рабочего проектирования.
Показатели загородных проектов, находящихся в стадии активной реализации
| | Бренд | Общая площадь поселка, га | Количество домовладений | Площадь жилья, кв. м |
| Millenium Park | Villagio Estate | 285 | 670 | 402 000 |
| Monteville | Villagio Estate | 133 | 322 | 161 000 |
| Madison Park | Villagio Estate | 52 | 162 | 77 000 |
| Novoрижский | Инком | 180 | 863 | 250 000 |
| Покровский | Инком | 36 | 327 | 82 000 |
| Маленькая Шотландия | Инком | 37 | 682 | 100 000 |
| Сосны (Красноярск) | Инком | 19 | 60 | 32 000 |
| Удачный (Красноярск) | Инком | 19 | 417 | 80 000 |
| Всего: | | 761 | 3 503 | 1 184 000 |
Показатели по реализованным проектам
| | Бренд | Общая площадь поселка, га | Количество домовладений | Площадь жилья, кв. м |
| Шервуд | Villagio Estate | 36 | 95 | 47 500 |
| Риверсайд | Villagio Estate | 38 | 113 | 56 000 |
| Гринфилд | Villagio Estate | 127 | 262 | 131 000 |
| Лазурный берег | Villagio Estate | 43 | 92 | 55 000 |
| Новорижский (все очереди) | Инком | 30 | 149 | 52 000 |
| Усадьба Веледниково | Инком | 10 | 29 | 10 000 |
| Сказка | Инком | 7,5 | 42 | 10 500 |
| Лужки (все очереди) | Инком | 24 | 93 | 35 500 |
| Уборы | Инком | 11 | 45 | 13 500 |
| Берендеевка | Инком | 6,5 | 30 | 9 000 |
| Всего: | | 333 | 950 | 420 000 |