Агентство недвижимости
image/svg+xml
Недвижимость
image/svg+xml
Новости и аналитика
image/svg+xml
Мы в прессе
image/svg+xml
ИНКОМ: спрос на загородное жильё за год вырос на 16%

ИНКОМ: спрос на загородное жильё за год вырос на 16%

09.12.2016

В компании отметили отличительные особенности завершившегося «высокого сезона» на первичном рынке подмосковной «загородки».

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику спроса и изменения цен на первичном рынке загородного жилья Подмосковья по итогам третьего квартала 2016 года.

По данным экспертов, за год спрос на загородное жилье вырос на 16%. Так, если в третьем квартале 2015 года было реализовано 3 580 объектов, и последующие шесть месяцев эта цифра только уменьшалась, то во втором квартале 2016-го было приобретено уже 3 854 лота, в третьем — 4 149 объектов.

Лидерство среди приобретаемых форматов по-прежнему удерживают участки без подряда — на их долю пришелся 51% сделок. На втором месте — малоэтажное строительство — самый доступный по цене тип загородного домовладения, его выбрали 33% покупателей. Популярность коттеджей не столь велика: в третьем квартале на этот формат пришлось 8% спроса. 6% продаж у таунхаусов, 2% — у дуплексов, эти цифры остались на прежнем уровне.

Средняя стоимость реализации по рынку в целом не показала за год значительных изменений. Самым подорожавшим форматом на «загородке» стали коттеджи: за год средняя цена их реализации возросла с 13,7 млн рублей до 16,8 млн рублей, т. е. на 22,6%.

Остальные форматы продемонстрировали уменьшение среднего чека покупки. Наиболее серьезное падение зафиксировано у дуплексов: здесь бюджет сделки снизился на 24%. Несколько меньше — на 19% — подешевели квартиры в «малоэтажках», теперь средняя цена их реализации равна 3 млн рублей. Наконец, самыми стабильными оказались участки без подряда: их средняя стоимость в третьем квартале 2016-го, как и годом ранее, составила 1,3 млн рублей, передаёт радио «Вести ФМ».

Вести FM
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.