Агентство недвижимости
image/svg+xml
Недвижимость
image/svg+xml
Новости и аналитика
image/svg+xml
Мы в прессе
image/svg+xml
Эксперты не ожидают роста цен на "вторичку" в Москве в 2017 году

Эксперты не ожидают роста цен на "вторичку" в Москве в 2017 году

29.12.2016

В ИНКОМ-Недвижимость рассказали о ключевых сдерживающих факторах в сегменте масс-маркета.

Рост цен на вторичное жилье в Москве ожидается не ранее 2018–2019 годов, говорится в сообщении риелторской компании «Инком-Недвижимость».

«Мы не ожидаем положительной динамики цен ранее 2018–2019 годов и четко связываем ее с началом роста экономики в стране и, как следствие, восстановлением платежеспособного спроса на рынке жилья», — говорится в нем.

Средняя цена предложения на «вторичку» останется примерно на текущем уровне, при условии отсутствия экономических и политических потрясений, в худшем случае продолжится плавное «сползание» — на 5–7% в годовом выражении, отмечается в пресс-релизе.

По данным компании, средняя цена предложения на столичном вторичном рынке жилья к концу декабря составила 182,3 тысячи рублей за квадратный метр, снизившись с начала года на 2,4%. При этом 86% вторичного жилья в Москве продается с дисконтом, указывается в сообщении.

В компании ожидают, что отмена льготных условий по ипотеке для новостроек позволит несколько скорректировать зафиксированный в текущем году отток покупателей со «вторички», однако в целом не прогнозируют в 2017 году существенного увеличения покупательской активности.

«Фундаментальным сдерживающим фактором на рынке жилья массовых сегментов остается низкий уровень платежеспособного спроса в сочетании с отсутствием у большей части населения уверенности в стабильности своего материального положения», — подчеркивается в сообщении.

РИА-Недвижимость
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.