Агентство недвижимости
image/svg+xml
Недвижимость
image/svg+xml
Новости и аналитика
image/svg+xml
Мы в прессе
image/svg+xml
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы достигла четырехлетнего минимума

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы достигла четырехлетнего минимума

22.12.2017

При этом усредненная стоимость реализации в этом сегменте, по данным Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, снизилась до уровня 2011 года.

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы стала наименьшей за четыре года и составила 178,2 тыс. рублей за кв. м, сообщает «Инком-Недвижимость». Средняя цена продажи московской квартиры на вторичном рынке вернулась на уровень 2011 года.

«Средняя рублевая цена предложения на вторичном рынке жилья старой Москвы на конец 2017 года окажется наименьшей за последние четыре года. По итогам 11 месяцев она составила 178,2 тыс. рублей за кв. м — это минимум с ноября 2013 года. Продажная цена (по итогам реальных сделок) снизилась с этого января на 8% и вернулась вовсе на уровень 2011 года», — указано в сообщении.

Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке находится сейчас на уровне 165–167 тыс. рублей за кв. м, пояснили RNS в «Инком-Недвижимость».

Доля продаж с дисконтом в июне и июле 2017 года достигла 88%. В компании эту цифру называют «абсолютным максимумом» за всю историю своих наблюдений, но считают данный показатель формальным. «Беспрецедентный уровень торга вовсе не свидетельствует о „здоровье“ рынка (как раз наоборот), а максимальный за последние два года уровень цен в валюте (сам по себе тоже, кстати, номинальный, поскольку 100% сделок на рынке массовых сегментов проходят в рублях) — не более чем следствие валютных колебаний, но никак не роста инвестиционной привлекательности московских квартир», — уточняют в компании.

Rambler News Service
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.