Продажи загородных домов под Москвой выросли в три раза
Количество сделок по продаже загородных домов на вторичном рынке Подмосковья увеличилось в 3,3 раза по итогам апреля. Дачи стали покупать в 2,5 раза чаще. Эксперты отмечают, что во многом такой статистике способствовало ускорение сделок, которые могли бы совершаться весь летний сезон, но были экстренно закрыты в апреле.
«Март и апрель традиционно являются временем оживления на загородном рынке. В этом году миллионы горожан оказались заперты в своих квартирах. В такой ситуации люди, которые планировали приобретение „загородки“ и имели для этого необходимые средства, поспешили совершить сделку», — поясняет руководитель аналитического центра
Предпочтение на загородном рынке уже не первый год отдается коттеджам — домам всесезонного проживания. А вот продажи дач, пригодных только для летнего отдыха, практически не растут.
Покупатели готовы приобретать загородные дома в хорошем состоянии, с коммуникациями, площадью до 100 кв. метров и стоимостью до 1,5 млн рублей. Большая площадь участка не является серьезным преимуществом, большинству покупателей достаточно площадки для шезлонга и мангала. Наиболее доступной является технология каркасного домостроения. Такие дома вписываются в желаемый бюджет.
Стоимость пригодной для летнего проживания дачи начинается от 250 тысяч рублей. Но купить за эту сумму можно дом на классических шести сотках площадью 20–40 кв. метров с печным отоплением, водой только на лето, без удобств. Средняя стоимость дач на вторичном рынке Подмосковья составляет 5,5 млн рублей. Однако следует учитывать повсеместное завышение цен минимум на 40%.
Поделиться
