menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2384

Здравствуйте. Квартира приватизирована и сразу же выставлена на продажу. Собственников трое. Будет ли налог с продажи и как он будет распределяться и оформляться между тремя собственниками?

Спрашивает Светлана 12.09.2021

Ответ консультанта

Добрый день, Светлана! При продаже квартиры, приватизированной и проданной в течение 3-х лет от момента приватизации, возникает налог на прибыль в размере 13%. Может быть освобождение от налога в размере 1 млн руб. на объект (квартиру), каждый собственник освобождается от налога в пропорциях своей доли. Пример: квартира продается за 9 млн руб., каждый получает по 3 млн руб. на руки и подает декларацию на оплату налога, где освобождение 1/3 от 1млн руб., то есть (3,000,000-1,000,000/3)*13%=346,667 руб. - налог каждого собственника. Если в этом же налоговом периоде происходит покупка и собственник не получал возврат налога от государства, то можно взаимозачесть уплату и получение налога, но не более 260 тыс. руб. от покупки для каждого покупателя. При продаже приватизированной квартиры со сроком владения более 3-х лет налог не возникает. Каждый случай индивидуален, поскольку необходимо учесть все аспекты. Обращайтесь, будем рады помочь.

Отвечает Воропаева Наталия
Офис Сходненское
Телефон +7 (495) 363-48-18

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: