Ответ от Агентства недвижимости:
Вопрос №160

Здравствуйте! Помогите мне, пожалуйста, вот с таким вопросом. У меня есть материнской капитал, хочу купить однушку, используя мат.кап как первоначальный взнос, а остальную сумму в ипотеку, далее планирую сдавать квартиру и погашать кредит( жить есть где). Реально ли это?

Спрашивает Вострикова Юлия Аркадьевна 31.10.2013, рубрика «Ипотека»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Юлия Аркадьевна, добрый день! Спасибо за Ваше обращение в нашу компанию!

В ответ на ваш вопрос сообщаю, что существует несколько вариантов решения Вашего вопроса: есть банки, которые принимают материнский капитал в качестве  первоначального взноса по кредитному договору. Есть возможность использовать сертификат в счет погашения основного долга по кредиту. Так же хочу сообщить, что для клиентов нашей компании в ряде крупнейших банков существуют льготные условия (преференции). Кроме того, для полного понимания ситуации и во избежание неправильной консультации необходимо уточнить ряд вопросов, таких как:

- Какую квартиру вы собираетесь приобрести?

- В Москве или в Московской области?

- Новостройку или вторичное жилье?

- Состоите вы в браке или нет?

- Какой у вас трудовой стаж?

- Какой у Вас доход и как вы его сможете подтвердить?

- На какой срок Вы планируете оформить кредит?

- Какую сумму вы сможете выплачивать ежемесячно и т.д.

Только полностью прояснив ситуацию, я Вам смогу дать полный и грамотный ответ на поставленный Вами вопрос, в связи, с чем, приглашаю Вас к нам офис по адресу: г.Москва ул. Люсиновская дом 36/50.

Ниже представлен ориентировочный расчет при покупке квартиры, без учета наших преференций.

 

Ориентировочная стоимость квартиры Сумма кредитования Сроки кредитования Ориентировочная стоимость аренды квартиры Ежемесячный платеж  по кредиту
4 000 000,00 3 600 000,00 10 лет 20 000,00 54 000,00
4 000 000,00 3 600 000,00 20 лет 20 000,00 42 000,00
2 000 000,00 1 600 000,00 10 лет 10 000,00 24 000,00
2 000 000,00 1 600 000,00 20 лет 10 000,00 19 000,00

Можно также рассмотреть покупку комнаты. Подберем вариант, который поможет сократить разницу между ежемесячным платежом и стоимостью аренды.

Мы приложим все возможные усилия для решения Вашего вопроса. 

Задать вопрос

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.