Ответ от Агентства недвижимости:
Вопрос №315

Мы с дочерью живём в трёхкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты наши, они государственные. А третья-соседа. У него комната приватизирована. Но он находится в психиатрическом интернате. И домой его больше не отпустят. А я своё право на приватизацию уже использовала, в те далёкие 90 года. Когда были чёрные риэлторы. А дочь несовершеннолетняя. Помогите разобраться в этом вопросе. Хотелось бы конечно чтобы эта комната досталась нам. Так как у него родственников нет. Но и столько денег тоже нет, чтобы выкупить его долю по рыночной цене у департамента жилищного фонда. Помогите пожалуйста.

Спрашивает Наталья Васильевна 11.03.2014, рубрика «Ипотека»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации (бесплатно) только один раз (ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ). Таким образом, вы не можете приватизировать «ваши» комнаты (комнаты, предоставленные Вам по договору социального найма) на свое имя, но этим правом может воспользоваться Ваша несовершеннолетняя дочь с согласия родителей (ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Что касается вопроса приобретения Вами соседней комнаты, то Вы можете ее приобрести только лишь в случае ее продажи собственником (либо его законным представителем), в таком случае Вы будите иметь преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ и ст.42 ЖК РФ) данной комнаты. Любую бесплатную клонсультацию по недвижимости вы можете получить по телефону: 8-495-363-08-50. К Вашим услугам опытные специалисты по недвижимости

Задать вопрос

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.