Ответ от Агентства недвижимости:
Вопрос №1346

Двоюродный брат просит занять 2 млн руб под заверенную у нотариуса расписку на 5 лет для покупки квартиры в Братеево стоимостью 5.5 млн руб. Если возврат денег не будет вовремя проведён, то могу я претендовать на долю в квартире?

Спрашивает Сергеев Михаил 07.12.2015, рубрика «Конфликтные ситуации»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Михаил, добрый день! Расписка является только подтверждением факта займа денег. И в случае конфликтной ситуации вообще и вокруг квартиры в частности наличие расписки не будет для суда основополагающим документом. При ситуации, описанной Вами, советую заключить договор целевого займа. И при наличии договора целевого займа Вы будете иметь полное право запросить все документы по покупаемой квартире, а также полностью осуществлять отслеживание движения Ваших денег. Также в договоре целевого займа возможно прописать условие, что в случае задержки выплаты в судебном порядке Ваши деньги будут Вам возвращены по залогу искомой недвижимости. Непосредственно на долю в квартире Вы претендовать не сможете.

Задать вопрос

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.