Ответ от Агентства недвижимости:
Вопрос №254

Здравствуйте. Я и сособстенник продаем дом с зем.участком семье с использованием мат.капитала. Как правильно и на кого оформлять надо договора, чтобы семья получила макс.налог вычет. Собственность менее года

Спрашивает Елена 30.01.2014, рубрика «Налоги и недвижимость»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Здравствуйте! Согласно ст. 220 НК РФ, есть право у покупателя на имущественный налоговый вычет. И теперь, с нового года вычет по НДФЛ в размере 13% можно получить при покупке или строительстве квартиры, дома, дачи или комнаты на сумму до 2 млн. руб. По новым правилам вычет положен тем, кто вступил в право собственности на жилое помещение после 1 января 2014 г. и до этого ни разу не заявлял о получении имущественного вычета по другим объектам жилья. Что важно, теперь каждый из членов семьи сможет воспользоваться льготой самостоятельно: при покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 млн. руб. Налоговые вычеты полагаются и детям до 18 лет. Если объект приобретается с использованием материнского капиталла,то он должен быть оформлен на всех членов семьи. При этом, Продавец Объекта должен помнить о том,что если Объект в собственности менее 3-х лет, то он обязан уплатить налог 13% от суммы продажи свыше 1 млн.рублей. За более подробной информацией, обращайтесь к специалистам компании по телефону: 8-495-363-10-10.

Задать вопрос

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.