Ответ от Агентства недвижимости:
Вопрос №1666

Здравствуйте. Ситуация следующая: покупаю я квартиру за счет средств маткапитала ( они полностью покрывают сумму). Сдаем документы в МФЦ, в выписке ЕГРП изменения на мое имя. Ждем одобрения от пенс.фонда на одобрение перевода денег продавцу. Вопрос: со дня подачи документов и изменения собственника в выписке, когда должны передать мне ключи от квартиры? Кто должен оплачивать кв.плату пока деньги не переведены продавцу?

Спрашивает Никулина Татьяна Александровна 23.12.2016 , рубрика «Покупка квартиры»

Ответ консультанта

Добрый день, Татьяна! На Ваши вопросы невозможно ответить однозначно, так как они связаны с порядком освобождения квартиры и передачи ключей и др., а все эти условия согласовывают между собой Продавец и Покупатель и прописывают их в договоре купли-продажи. Покупка квартиры с использованием средств материнского капитала требует дополнительных договоренностей в отличие от обычной сделки, так как данные средства перечисляются Продавцу в течение двух месяцев, и на момент регистрации права собственности на Ваше имя расчеты по сделке полностью не произведены. Что касается правового поля, то Вы считаетесь собственником с момента государственной регистрации права собственности на объект на Ваше имя и вступаете в права владения, пользования и распоряжения объектом. Именно с этого дня Вам будут начислены коммунальные платежи, так как их стали поставлять Вам как собственнику объекта.

Отвечает Карпович Валерий
Офис «Зеленый проспект»
Телефон +7 (495) 363-01-71

Задать вопрос