Ответ от Агентства недвижимости:
Вопрос №1143

Доброго дня!Интересует меня следующее:какова цена 1ком. квартиры,с 1 собственником в районе Некрасовки?Ключи 30.09.2015,дом монолит-кирпич индивидуальный проект,площадь 40м²,панорамное окно в комнате,ремонт полностью сделан(отсутствует только мебель)!В 10-15 мин. ст.Люберцы,м.Жулебино,м.Лермонтовский проспект!И ещё один момент,возможно ли,не платить 13%,будучи собственником менее 3 лет?Ответ на почту скиньте!Заранее Благодарю,за консультацию!

Спрашивает Брагин Дмитрий Сергеевич 11.07.2015, рубрика «Продажа квартиры»

Ответ консультанта

Добрый день! Цена Вашей квартиры зависит от следующего момента – произошло ли оформление в собственность. В сообщении вы пишете: «1 собственник», но при этом ключи выдаются в сентябре. Кроме этого, безусловно, нужно непременно осмотреть квартиру, чтобы оценить уровень и качество ремонта. Если же оценивать квартиру без осмотра, то мы можем назвать только диапазон цен в вашем районе. Минимальные цены на 40-метровые квартиры, не в собственности, но в высокой степени готовности дома – примерно 4 500 000 руб., а аналогичные варианты в собственности с разным качеством ремонта от 5 000 000 руб. до 5 500 000 руб. Безусловно, трудно сделать выводы о стоимости при таком разбросе цен, но оценить квартиру точно можно только после осмотра , выезд специалиста у нас бесплатный. Что касается налогообложения: налогом при продаже не облагается затратная часть, то есть сумму, вложенную в приобретение и потраченную на ремонт, можно освободить от налогов при подаче налоговой декларации. По-видимому, Ваш вопрос о налогах относится к так называемому «занижению» стоимости в договоре. В любом случае рекомендую получить детальную консультацию юриста, специализирующегося на жилищных вопросах. Д

Отвечает Морозова Татьяна
Офис «Зеленый проспект»
Телефон +7 (495) 363-01-71

Задать вопрос

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.