Агентство недвижимости
image/svg+xml
Недвижимость
image/svg+xml
Новости и аналитика
image/svg+xml
Планы по реновации не привели к росту цен в "хрущевках" — исследование


Планы по реновации не привели к росту цен в "хрущевках" — исследование

15.12.2017

В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, как программа реновации повлияла на спрос и ценовую ситуацию в сегменте московских «хрущевок».

Планы столичных властей по реновации жилья не привели к росту цен на квартиры в «хрущевках», но вдвое снизили объем предложения таких объектов на вторичном рынка Москвы, говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

В компании отметили, что в феврале на волне заявлений о грядущем сносе пятиэтажек интерес к ним повысился на 25%, но при этом продавцы резко повысили цены.

«Вообразив, что теперь высокая ликвидность их жилья фактически признана на государственном уровне, такие собственники подняли цены на свои объекты — зачастую на 300–500 тыс. рублей. Но так и не дождались соответствующего признания покупателей, чей возросший интерес к «хрущевкам» ограничился звонками и в течение месяца вернулся к норме — не более 10% общего спроса на «вторичке», — приводятся в сообщении слова директора департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергея Шломы.

В итоге к концу года существенной динамики в плане спроса и цен в сегменте московских «хрущевок» не наблюдается, поясняют аналитики. Средняя цена квартир в домах, включенных в реновацию, с начала года выросла на 4,9%.

При этом объем предложения на этом рынке сократился вдвое. Значительная часть владельцев решила дождаться улучшения собственных жилищных условий и пока не продавать квартиры.

Интерфакс-Недвижимость
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.