Агентство недвижимости
image/svg+xml
Новости и аналитика
image/svg+xml
Названа причина повышения спроса москвичей на трехкомнатные квартиры


Названа причина повышения спроса москвичей на трехкомнатные квартиры

11.07.2019
Реализация программы семейной ипотеки на столичном рынке первичного жилья сделала более доступными многокомнатные лоты, объясняют эксперты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.

Спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках Москвы вырос на 35 процентов за год. Об этом говорится в исследовании «ИНКОМ-Недвижимость», результаты которого опубликованы на сайте компании.

«Этот спрос начал реализовываться еще в прошлом году благодаря снижению ипотечных ставок вообще и внедрению программы субсидирования ипотеки при рождении второго и третьего ребенка в частности», — говорится в сообщении.

По данным специалистов, максимальные показатели были достигнуты в Новой Москве — там спрос вырос в два раза. При этом на территории «старой» столицы трехкомнатные квартиры стали приобретать на 37 процентов чаще, в Подмосковье — на один процент.

При этом отмечается, что совокупный спрос на «трешки» в столице составил 18 процентов.

По словам начальника отдела продаж департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Юрия Лебедева, многокомнатные квартиры, как правило, составляют не больше 10 процентов от общего числа лотов. «Объекты больших метражей в масс-маркете невыгодны для застройщиков, ведь чем больше площадь квартиры, тем ниже стоимость ее квадратного метра», — пояснил он.

Согласно программе семейной ипотеки, государство берет на себя обязательство по выплате банку разницы по ставке между шестью процентами и фактической ставкой банка. Она подготовлена для семей с детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, и предусматривает покупку квартир только в строящихся домах.

В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», который состоит из четырех федеральных проектов («Жилье», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», «Ипотека» и «Формирование комфортной городской среды»), планируется, в частности, сформировать механизм участия граждан в создании комфортной городской среды, а также увеличить долю участвующих в этом россиян до 30 процентов. Общий объем финансирования нацпроекта, рассчитанного до 2024 года, превышает один триллион рублей.

Lenta.ru
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.