Агентство недвижимости
image/svg+xml
Новости и аналитика
image/svg+xml
Москвичи перестали интересоваться дешевыми квартирами


Москвичи перестали интересоваться дешевыми квартирами

30.08.2019

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что на «вторичке» старой Москвы спрос в самой востребованной ценовой категории жилья — от 5 млн до 10 млн рублей — с конца прошлого года снизился с 60% до 52% от общего количества сделок.

В Москве падает спрос на вторичные квартиры стоимостью от 5 до 10 миллионов рублей. При этом спрос на другие сегменты растет.

Квартиры в ценовом диапазоне 5-10 миллионов традиционно являются главной движущей силой вторичного рынка в Москве, однако с декабря 2018 года актуальный спрос, выраженный во внесенных авансах, снизился с 60% до 52%, говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Эксперты связывают ослабление покупательской активности с ухудшением платежеспособности населения и со структурой экспозиции.

Часть квартир по стоимости попадает в группу 5-10 миллионов, но фактически мало отвечает нужным характеристикам: это может быть устаревший жилфонд, изношенные коммуникации, удаленность от метро и так далее. Иначе говоря, продавцы необоснованно завышают стоимость, а покупатели не хотят платить деньги за то, что им предлагают и продолжают искать приемлемый вариант, формируя тем самым отложенный спрос.

При этом с декабря прошлого года на вторичном рынке вырос спрос на более дорогие квартиры — это объясняется снижением ключевой ставки и как следствие ставок по ипотеке.

Вести-Недвижимость
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.