+7 (495) 363-10-10


Эксперты рассказали о снижении цен на трехкомнатные квартиры в Москве

12.12.2019

Кроме того, проанализировав текущую конъюнктуру на вторичном рынке жилья старой Москвы, специалисты ИНКОМ-Недвижимость определили, в какой категории объектов сосредоточен наиболее активный спрос и наблюдается прирост цен.

Цены на квартиры на столичном рынке сильно завышены. Об этом сообщает Аналитический центр компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Около 70% двухкомнатных (кроме наиболее бюджетных) и трехкомнатных квартир массового сегмента предлагаются покупателям на вторичном рынке Москвы по завышенной цене. В классе премиального жилья доля переоцененных квартир еще больше — по неадекватной стоимости выставлено на продажу 95% квартир. Из-за этого активность покупателей находится на низком уровне. Вместе с тем цены на «двушки» и «трешки» массового сегмента жилья постепенно снижаются, их продавцы, в отличие от владельцев жилья премиум-класса, соглашаются на коррекцию цен.

Наиболее активно покупатели сейчас приобретают «однушки» и самые доступные «двушки» — на эти квартиры цены, напротив, растут. Спрос на такое жилье в полтора раза превосходит предложение, а в группе наиболее ликвидных квартир — в два раза. При среднем сроке экспозиции в 69 дней однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются порой менее чем за месяц. Причиной таких тенденций эксперты называют уменьшение доходов населения.

Российская газета
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.

Задать вопрос