Берегите себя и своих близких! Любые вопросы по недвижимости можно решить не выходя из дома быстро и удобно Контакт-центр на связи ежедневно с 9:00 до 21:00 Москвичи отказываются от покупки вторичного жилья - раздел "Мы в прессе"
+7 (495) 363-10-10


Москвичи отказываются от покупки вторичного жилья

06.06.2019

В ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что падение спроса на столичной «вторичке» привело к началу ценовой коррекции, что заметно по снижению бюджетов сделок в типичных спальных районах.

В мае спрос на вторичное жилье в Москве снизился на 30%. Причины — в росте ипотечных ставок и снижении доходов населения.

Покупательский ажиотаж прошлого года себя полностью исчерпал, пишет «Коммерсант» со ссылкой на участников рынка.

Интерес к вторичному жилью рос в течение всего 2018 года — тогда, по данным Росреестра, было зарегистрировано 156,4 тысячи переходов прав на недвижимость по договорам купли продажи, это почти на треть больше аналогичного показателя предыдущего 2017-го.

В «ИНКОМ-Недвижимость» объясняют уход покупателей с вторичного рынка продолжающимся падением доходов и ростом ипотечных ставок. Кроме того, стоимость большинства квартир завышена. В настоящее время вторичное жилье в Москве продается в среднем по 208 тысяч рублей за квадратный метр, это на 14% дороже, чем в прошлом году.

Однако по результатам реальных сделок замечена тенденция в сторону снижения цен. К примеру, еще зимой квартиры в Северном и Южном Бутово продавались в среднем за 6,2 миллиона рублей, сейчас же предложения начинаются с 5,9 миллиона.

Но цены вряд ли опустятся ниже 5–7%. За времена ажиотажного спроса объем выставленных на продажу квартир сократился более чем на 40%, и сильнее всего просел сегмент квартир стоимостью до 10 миллионов рублей, поэтому конкуренция среди продавцов сейчас не настолько сильна, чтобы сильно снижать стоимость.

Вести-Недвижимость
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.

Задать вопрос