Три четверти комнат в Москве сдаются в квартирах с проживающими хозяевами
Три четверти комнат в границах старой Москвы сдаются в квартирах с наймодателями, говорится в исследовании
«Согласно нашим подсчетам, сегодня в арендной экспозиции ¾ комнат сдаются в квартирах, где проживают хозяева. Это усиливающаяся тенденция последних лет, связанная, среди прочего, с осложнением ситуации на рынке труда и экономической нестабильностью», — говорит Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир.
По ее словам, собственники иногда готовы предоставить, а наниматели рассмотреть не совсем привычные форматы вроде аренды застекленной лоджии в квартире.
Эксперты компании также отмечают и противоположный тренд, когда арендодатели многокомнатных квартир предпочитают сдавать их, запирая часть комнат.
«Сегодня выгоднее уменьшить комнатность и, например,
В целом эксперты отмечают рост спроса на комнаты на рынке съемного жилья Москвы в
Эксперты компании объясняют данный тренд ухудшением платежеспособности населения в целом и арендаторов московского жилья в частности. В условиях удорожания товаров и услуг, в том числе роста арендных ставок (в
Стоимость найма комнаты в старых границах Москвы варьируется в среднем от 10 тыс. рублей до 40 тыс. рублей в месяц. Но на ЦАО приходятся не более 6% от общей экспозиции комнат в столице, — уточняет Полякова. За 10 тыс. рублей в месяц можно найти комнату в ЮАО или ЮВАО, за 15 тыс. рублей сдаются объекты недалеко от метро (и даже в пешей доступности), например, в ЮЗАО, ЮАО, ЮВАО, ВАО. Арендная ставка 20 тыс. рублей: комнаты расположены в престижных локациях ЗАО, ЮЗАО, СЗАО и даже в ЦАО. От 25 тыс. рублей до 40 тыс. рублей стоят качественные лоты в центральных районах города.
Поделиться
