menu menu close

Продажа дуплекса, 153.8 м², 4.9 сотки

11 700 000 ₽

Поделиться

Вторичная продажа

лот 353788

Земли

ИЖС

Площадь участка

4.9 сотки

Площадь дома

153.8 м2

Кол-во этажей

2

Описание

Номер лота: 353788. Продаётся дуплекс на участке 5 соток, в коттеджном посёлке комфорт-класса "Опушкино". Дом, площадью 153,8 кв.м. построен из экологически-чистого керамического кирпича (термоблок - POROTHERM), толщина - 450 мм., обеспечивает высокоэффективную теплоизоляцию без использования синтетических материалов. Фундамент - свайно-ленточный, ниже глубины замерзания почвы. Межэтажные перекрытия - железо-бетонные. Окна- оконные рамы пластиковые, с использованием импортных запорных устройств и уплотнителей, 3-х камерные энергосберегающие окна KBE/KEACHMONT Кровля - покрытие из металлочерепицы, утеплитель рулонный EUROIZOL - идеальная теплоизоляция, установлена плёнка пароизоляции и гидроизоляции. Коммуникации: - газ магистральный (оплачен, по границе участка) - канализация центральная (поселковые очистные сооружения, по границе участка) - водопровод центральный (по границе участка) - электричество (7,5 кВт) - оптоволоконный интернет. Сейчас ведётся внешняя отделка фасада (завершение работ - конец июля 2022 г.) Рекламные фотографии отражают текущее состояние ремонтных работ. Планировка дома: - 1 этаж - просторная прихожая с гардеробом, санузел, прачечная, кладовая/котельная, гостиная с кухней, гостевая комната. - 2 этаж - три спальных комнаты с гардеробом, ванная комната. На территории КП Опушкино более 500 коттеджей и дуплексов (все соседи построены и живут постоянно), широкие дороги с центральным освещением, установленный формат заборови круглосуточная охрана с патрулированием территории. В посёлке одни из самых низких платежей за обслуживание управляющей компании на Новорижском шоссе. Удобный подъезд к посёлку по скоростному Новорижскому шоссе, 38 км. (30 минут от МКАД) В посёлке есть детский сад полного дня, развивающий клуб для детей и взрослых, три детских площадки (в т.ч. для детей с ограниченными возможностями), пруд с рыбалкой, многофункциональная спортивная площадка (футбол, волейбол, баскетбол и т.д.), площадка для кросс-фитнесса, большая ухоженная территория для прогулок пешком или на велосипеде, собственный выход в лес. В пешей доступности, напротив въезда в посёлок, есть продуктовый магазин "Магнит". Богатая инфраструктура города Истра поблизости (5 км.): рестораны, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки, детские сады и школы (частные и государственные), медицинские центры, гипермаркеты (Ашан, Лента, Леруа Мерлен). По пути из Москвы множество гипермаркетов и торговых центров (Твой дом, Рига Молл, Глобус, Азбука Вкуса, Мираторг, Outlet Novaya Riga)

Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров.

Транспортная доступность

Московская обл, Истринский р-н, Опушкино кп.
Истра
Ж/д станция Истра (Рижское напр.), 30 мин. транспортом
Новорижское ш., 38 км до МКАД

Запишитесь на просмотр

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: