Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2254

Здравствуйте! Помогите пожалуйста профессиональным советом! Собираюсь продавать квартиру, но не знаю с какой даты мне надо исчислять срок владения ею, в 3 года! Квартира была куплена по комнатам! В один год с интервалом в полгода были приобретены две комнаты, в последствии сразу же объединённые в одну квартиру с оформлением всех бумаг. Сейчас собираюсь заняться продажей недвижимости но не могу понять с какой даты мне надо вести отчёт полных лет владения?! С момента покупки первой комнаты? Или второй комнаты?! Или с момента объединения комнат в одну общую квартиру?! Какие на данный момент есть законы по этой теме?! Так как точного ответа найти не могу. Очень нужна реальная консультация с достоверной информацией чтобы иметь возможность обратиться к Вам за помощью с продажей! Заранее, спасибо!

Спрашивает Юлия 11.09.2020

Ответ консультанта

Юлия, здравствуйте. Вы не написали, в каком году были приобретены комнаты. Для освобождения от уплаты налогов при продаже объекта недвижимости, приобретенного после 1 января 2016 года, собственник должен владеть им более 5 лет. Если Вы приобрели комнаты до 1 января 2016 года, то под уплату налогов не попадаете, а если после, то чтобы не платить налог, придется ждать истечения 5 лет с момента объединения комнат в одну квартиру. Налоговая будет руководствоваться датой регистрации последних документов, полученных Вами после объединения комнат в одну квартиру.

Отвечает Калмыков Михаил
Офис «Проспект Мира»
Телефон +7 (495) 363-99-63

Задать вопрос
Наверх