Ответ на вопрос №554

Уменя умер брат который составил договор пожизненного содержания с нашей тетеиб после его смерти она хочет вернуть квартиру как это сделать

Спрашивает Павлова Людмила Викторовна 21.07.2014, рубрика «Ипотека»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Добрый день! Как видно из вашего письма, Ваш брат являлся плательщиком ренты, а тетя - получатель ренты. Не понятна причина расторжения договора пожизненного содержания с иждивением. Если это «страх» получателя ренты, что она останется без содержания, то у нее нет оснований для волнения, т.к. права и обязанности по договору переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено договором (ст.1112 ГК РФ). Таким образом, обязательства, возникшие из договора пожизненного содержания с иждивением, не прекратились смертью плательщика ренты (брата), а вошли в состав наследства. Если нарушены существенные условия договора, то получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, т.е. расторжение договора (ст.605 ГК РФ). Расторжение договора возможно по соглашению сторон, если соглашение не достигнуто, то расторжение договора только в судебном порядке

Задать вопрос

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.