menu menu close
21.04.2022
47
1.6 мин

Поделиться

Эксперты предложили увеличить максимальную сумму льготной ипотеки в Москве до 20 млн рублей

В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели доли в экспозиции и средние цены квартир различной комнатности в столице.

По оценкам экспертов, доля первичных квартир в «старой» Москве составляет 30,1%, «двушек» — 32,8%, "трешек«— 25,5%, квартир с четырьмя и большим числом комнат — 11,6%. В новой Москве эти показатели составили 36%, 32,9%, 23,1% и 8,1% соответственно.

По данным аналитиков, средняя стоимость "однушки«в старых границах столицы составляет 12,5 млн рублей, двухкомнатной квартиры — 19,36 млн рублей, трехкомнатной — 27,6 млн рублей, квартиры с четырьмя и большим числом комнат — 49,9 млн рублей. В новой Москве эти показатели составили 8,1 млн рублей, 11,3 млн рублей, 14,97 млн рублей и 16,87 млн рублей соответственно.

Максимальную сумму льготной ипотеки в Москве необходимо повысить до 20 млн рублей, считают в «Инком-Недвижимость». «На наш взгляд, максимальную сумму кредита по льготной ипотеке было бы хорошо увеличить до 20 млн рублей специально для „старой“ Москвы, поскольку сейчас на 12 млн рублей в локации можно приобрести только однокомнатный лот. Кроме того, аналогичная существующей программа была бы очень полезна для вторичного рынка, где в настоящее время покупатели не имеют возможности приобрести жилье в ипотеку из-за слишком высоких ставок», — прокомментировал руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По словам Таганова, льготная ипотека на действующих условиях не сможет обеспечить такой же объем сделок, как действовавшая до 1 июля 2021 года программа со ставкой в 6,5%. Так, изменились ее условия, кроме того, за последние два года стоимость «первички» существенно выросла, а платежеспособность покупателей снизилась. В компании отмечают, что мотивация населения приобретать квартиры в кредит высокая, поскольку мало кто в настоящее время имеет возможность купить жилье в новостройке без ипотеки. Однако в период неопределенности люди будут осторожнее принимать решения о кредитовании, прогнозируют в компании.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: