menu menu close
28.04.2022
53
2.4 мин

Поделиться

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье

Рейтинг округов Старой Москвы по подорожанию 1 кв. м на вторичном рынке за месяц (с 20 марта по 20 апреля 2022 года) возглавил Центральный АО с ростом на 1,7%, до 536,7 тыс. руб. За год жилье в центре столицы подорожало на 14,1%. Среди районов лидерство у Красносельского, следует из обзора риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте среди округов с максимальным ростом цен на жилье — Западный АО (+1,4% за месяц и +12,3% за год). Средний «квадрат» в округе сейчас стоит 322,2 тыс. руб. Третью позицию разделили ЮВАО (240,1 тыс. руб., +1,3% за месяц, +16,3% за год) и ЮАО (263,5 тыс. руб., +1,3% за месяц, +15,9% за год).

На четвертом месте — Северный АО, где цена 1 кв. м за месяц увеличилась на 1,2%, за год — на 14,5% и составляет сейчас 290,5 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга СВАО с ростом средней цены «квадрата» за месяц на 1%, а за год — на 16%. На данный момент 1 кв. м вторичного жилья в этом округе стоит 265 тыс. руб.

Рейтинг районов с максимальным ростом цен на вторичку возглавил Красносельский. Средняя цена «квадрата» в локации сейчас составляет 435,3 тыс. руб., что на 3,1% больше показателя на 20 марта и на 28,9% — на 20 апреля прошлого года.

На втором месте — район Проспект Вернадского, где средняя цена 1 кв. м за месяц увеличилась на 3%, а годовой рост составил 13,1%. «Квадрат» в этом районе сейчас стоит 357,2 тыс. руб. В пятерку лидеров по подорожанию 1 кв. м также вошли районы Тверской (507,2 тыс. руб., +2,9% за месяц, +12,3% за год), Хамовники (815,9 тыс. руб., +2,9% за месяц, +9,8% за год) и Раменки (440,2 тыс. руб., +2,7% за месяц, +13,7% за год).

В «Инкоме» прогнозируют скорое снижение цен на вторичном рынке. По их оценке, в ближайшее время снижение может составить порядка 5% от апрельских показателей.

«Продавцы уже психологически готовы к торгу, — говорит директор управления вторичного рынка „Инком-Недвижимости“ Сергей Шлома. — До недавнего времени высокий спрос поддерживал и первичный, и вторичный сегменты рынка, тогда как сегодня они вступили в конкурентную борьбу за покупателя. При этом первичный сектор зависим от внешних воздействий: волатильности рубля, цен на стройматериалы и расходов на рабочую силу, размера государственной поддержки, наконец, влияет на него и вторичный рынок — в 50% сделок с новостройками используются средства от продажи вторичных квартир».

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: