menu menu close
03.12.2021
831
3.1 мин

Поделиться

Аренда дома на Новый год: среди качественных предложений подмосковной «загородки» самое экономичное – за 40,5 тыс. руб.

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили экспозицию аренды коттеджей в Подмосковье на новогодние праздники. Эксперты выделили ТОП-3 наиболее экономичных и качественных предложений, которые можно снять на трое суток с 31 декабря по 3 января. На первом месте рейтинга дом, стоимость аренды которого составляет 40 500 тысяч рублей.

Эксперты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали, как избежать мошенничества при аренде, и на что обратить внимание при осмотре дома, чтобы провести праздники комфортно.

По данным Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость наиболее бюджетный вариант аренды загородного дома в Подмосковье — одноэтажный деревянный дом-баня из кедра и лиственницы площадью 72 кв. м с патио и террасой (МО, деревня Алешино, Пушкинский район, 43 км от МКАД). Стоимость предложения — 40 500 рублей на трое суток. В доме одна спальня, ванная комната с душем, баня, гостиная и кухня с микроволновой печью. К услугам гостей Wi-Fi и собственная парковка на территории. На участке обустроена детская игровая площадка, разбит сад с принадлежностями для приготовления барбекю. Окрестности отлично подходят для пеших прогулок и катания на лыжах.

Второе место занимает кирпичный дом площадью 55 кв. м (МО, город Луховицы, 112 км от МКАД). Стоимость аренды — 43 200 рублей в месяц. В доме две спальни, ванная комната, кухня. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. На территории разбит сад и обустроена терраса, гостям предоставляются принадлежности для барбекю.

На третьем месте рейтинга — деревянный коттедж площадью 83 кв. м (МО, деревня Алексеевка, Ногинский район, 46 км от МКАД). Стоимость аренды — 52 000 рублей за трое суток. В доме две спальни, кухня, гостиная, сауна. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. На участке расположен сад и удобная парковка. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость рассказали, на какие документы следует обратить внимание, чтобы новогодние праздники прошли без осложнений.

Начальник отдела Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Лилиана Лазарева предупреждает, что в настоящее время встречаются случаи мошенничества, когда дом сдают лица, не являющиеся его владельцами. Поэтому в первую очередь стоит проверить паспорт арендодателя и оригиналы документов, подтверждающих его право собственности на данное имущество.

Далее необходимо заключить договор на аренду дома и участка. Он должен содержать: паспортные данные обеих сторон, сведения о том, на каком основании участок и дом принадлежат хозяину (например, договор купли-продажи, договор дарения и т. д.). В документ должны быть внесены даты периода сдачи дома и сумма, которую арендатор обязуется выплатить, права и обязанности сторон. Часто, чтобы избежать сложностей в дальнейшем, для составления договора привлекают специалистов.

По словам экспертов ИНКОМ-Недвижимость, тщательный осмотр коттеджа позволит арендаторам избежать ненужных бытовых затруднений в Новый год.

«Пристальное внимание стоит уделить коммуникациям. До осмотра дома нужно попросить арендодателя включить отопление, чтобы оценить, насколько комфортно будет находиться в помещении. Если есть система теплого пола, убедитесь что она работает. Проверьте сантехнику — наличие горячей воды и ее напор, исправность работы канализации (можно проверить слив воды в раковинах и санузлах и отсутствие неприятного запаха). Включите во всех помещениях свет, а также попросите владельца дома предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтобы не остаться в новогоднюю ночь без электричества и водоснабжения. Также проверьте работу всей электротехники и интернета», — рекомендует начальник отдела Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Анна Власова.

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость советуют не покидать после праздника дом поспешно. Важно убедиться, что все требования договора соблюдены. В случае если порядок передачи ключей и проверки владельцем коттеджа не соблюден в полном объеме, арендодатель может потребовать штраф.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: