menu menu close
+7 (495) 363-10-10
Заказать звонок

Бесплатная оценка недвижимости в Москве и МО

Узнайте реальную рыночную стоимость своей квартиры

Все типы недвижимости

Поможем оценить квартиру, комнату, долю.

Профессионализм

Учитываем множество параметров, а не цены на соседние квартиры.

Удобство

Выбирайте сами удобную дату оценки.
Оперативный выезд агента.

Для чего мы определяем стоимость недвижимости?

Если вы приняли решение о продаже своей недвижимости, крайне важно определить ее реальную рыночную стоимость. В случае заниженной цены, вы недополучите прибыли с продажи, в случае завышенной — будете ожидать покупателя месяцами. Даже если ныне продаваемая недвижимость приобретена совсем недавно, вы не можете опираться на цену, по которой происходила покупка.

Инфляция, развитие района, случившийся капитальный ремонт или новое шоссе под окнами дома — все это и многое другое влияет на рыночную стоимость жилья.

Рыночная стоимость цена, при которой на квартиру (или иной объект) будет спрос при наличии конкурирующих предложений.

Для того, чтобы не потерять деньги и не продавать квартиру годами, лучше всего обратиться за определением стоимости к профессионалам рынка недвижимости.

  • Правильно определенная рыночная стоимость объекта поможет сократить сроки продажи до минимальных.

  • Зная точную сумму реализации недвижимости, вы сможете легко спланировать свои следующие шаги (покупка другого объекта и т.д.).

  • Легко избежите неуместного торга с потенциальными покупателями. Вы сами решаете дисконт какого размера предоставлять покупателю.

  • Вы сможете отсеять предложения от недобросовестных маклеров, которые рассчитывают продать вашу квартиру быстро, существенно снизив ее стоимость.

Оценка недвижимости от ИНКОМ

В своей оценке мы учитываем:
  • Местоположение
  • Доступную инфраструктуру
  • Транспортную ситуацию
  • Экологическую привлекательность района
  • Тип дома и год постройки
  • Наличие узаконенных и неузаконенных перепланировок
  • Состояние квартиры, ремонта
  • Наличие схожих предложений рядом
  • Наличие обременений
  • И многое другое
  • Анализируем сделки со схожими объектами недвижимости в вашем районе по собственной базе данных.

  • Вместе с оценкой подготовим для Вас рекомендации по предпродажной подготовке.

  • Дадим рекомендации по решению вашей задачи, исходя из жизненной ситуации.

Профессиональная оценка помогает избежать проблем

  • Если оценка завышена
    • Отсутствие интереса потенциальных покупателей.

    • Негативное отношение со стороны потенциальных покупателей и агентств недвижимости (долго продают = квартира с проблемами).

    • Повышенный налог с продажи квартиры.

  • Если оценка занижена
    • Самое очевидное, вы недополучите прибыль с продажи.

    • Низкую цену многие покупатели/арендаторы расценят как предложение от аферистов.

    • В случае возникновения каких-либо проблем законом защищена только сумма, указанная в договоре; если она изначально занижена, вы понесете убытки.

Экспресс-оценка вашей недвижимости

Нажимая “Отправить”, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Почему ИНКОМ-Недвижимость

32 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Отзывы наших клиентов

Выражаю огромную благодарность Татьяне Архиповой и офису Инком на Парке Культуры за высокий профессионализм и оперативность в проведении альтернативной сделки!!! Всего за один день удалось провести все 3 сделки, что превзошло все мои ожидания. Татьяна продемонстрировала высокий уровень компетентности и внимательности к деталям… Благодаря ее профессионализму, удалось быстро и успешно реализовать процесс продажи и покупки квартиры без ипотеки, несмотря на наличие цепочки из трех квартир! Я осталась абсолютно довольна проведенной работой и хочу отметить, что могу рекомендовать Татьяну как опытного и надежного специалиста в области недвижимости! Екатерина Е., март 2024
Обратился в офис компании “Инком - Недвижимость» к специалисту агентства Дубниченко Варваре Юрьевне с просьбой реализовать принадлежащее мне имущество и подобрать собственное и альтернативное жилье. Внимательно выслушав, она тут же приступила к работе. На протяжении всех этапов - от сбора документов до окончания сделок, она всегда находилась рядом, четко координируя все действия, проявляла профессиональные навыки и желание помочь. Выражаю ей благодарность за четкую и профессиональную работу! Так же в офисе меня познакомили и предоставили юриста – Королеву Марию Викторовну, которая тоже всегда была рядом контролировала все юридические аспекты. Выражаю ей тоже огромную благодарность! В целом все сотрудники офиса были добры и внимательны. Наблюдалась работа Профессионалов! Я считал ранее и продолжаю считать, что « Инком- Недвижимость» был и остается лидером на рынке недвижимости! Давыдов Вячеслав Владимирович, март 2024
Хочу выразить благодарность компетентному специалисту и просто хорошему и терпеливому человеку – Вадиму Левченкову. Не смотря на ситуацию сложившуюся в наши дни, помог продать квартиру за желаемую стоимость и в короткие сроки. Также хочу поблагодарить Юлию Анурову за помощь в организации нашей сделки. ирина семененко, март 2024
Очень благодарна Наталье Морозовой за продажу недвижимости. Было очень сложно даже во время сделки, но она нашла правильное решение, проявила высокий профессионализм и обе стороны сделки остались довольны. Огромное спасибо Наталье за работу. Татьяна, март 2024
Хочу поблагодарить Девину Светлану Владимировну за высококвалифицированную работу по продаже нашей квартиры. Светлана Владимировна быстро нашла покупателя, помогала нам собрать все документы и сопровождала нас на каждом этапе сделки. Рекомендую ее как риэлтора! Виталий Килимник, март 2024
Проводили сделку по продаже квартиры с Юлией. Всё прошло замечательно, продавец нашелся достаточно быстро и по той цене, которая нам нужна была. На всех этапах Юлия сопровождала, помогала решать разные проблемы с сбором документов, подсказывала куда и как можно обратиться. Очень приятно было работать с таким профессионалом своего дела. Татьяна, март 2024
Потребовалось срочно продать ипотечную квартиру, попал на специалиста Евгению. Евгения помогала в продаже в течении долгого времени, проводила все консультации по всем вопросам, помогала со сбором и подписями документов и по итогу провели удачную сделку благодаря отзывчивости и профессионализму Евгении, за что ей огромное спасибо. Всем рекомендую обращаться именно к ней по всем вопросам купли и продажи недвижимости Ломанов Илья, март 2024
Хочу выразить благодарность Инком Недвижимость, офис на Парке Культуры и лично Архиповой Татьяне за блестящую работу и высокий профессионализм. Сделка была очень не простая (наследная квартира, несколько собственников, и конечно неразрешимые противоречия "Квартирного вопроса").Татьяна смогла довести сделку до идеального финала, все довольны. Превосходная организация процесса, разумная ценовая политика, индивидуальный подход, грамотное сопровождение, юридическая помощь (отдельное спасибо Филенковой В.В.), а также терпение и понимание проблем каждой из сторон и всесторонняя поддержка на протяжении всего периода продажи и покупки. Однозначно рекомендую, лучшие в своей сфере. Анна Л., март 2024
Благодарим Александра за профессионализм и организованность! Александр помог продать двухкомнатную квартиру и приобрести трехкомнатную. У нас стояли очень жесткие условия к виду приобретаемой квартиры, помимо того, что сделка была сложной юридически (альтернативная с опекой , с большим количеством собственников). Александр помогал на каждом шагу подготовки и организации сделки, как результат сделка прошла спокойно и легко. С ним было комфортно работать, в ходе сделки отвечал на вопросы доступным языком, помогал рассеивать сомнения в процессе. Всегда на связи, внимательный к деталям. Рекомендуем и будем рекомендовать Александра всем друзьям и знакомым! От Юли и Юры. Юлия , март 2024
Почти год пыталась продать апартаменты в новостройке, уже потеряла надежду, по совету подруги обратилась к Евгении и не прогадала. Покупатель нашелся, благодаря Евгении смогли его удержать, сделка прошла быстро и оперативно. Спасибо большое за чуткость и внимание к мелочам! Татьяна , март 2024

Другие услуги:

Популярные вопросы

Сколько стоит услуга по оценке недвижимости от ИНКОМ?

Услуга оказывается бесплатно и не обязывает вас к дальнейшему сотрудничеству.

Необходима оценка квартиры для получения ипотечного кредита. Подойдет ли ваша услуга?

Нет, банки при оценке ликвидности объекта прибегают к услугам аккредитованных организаций, специализирующихся на оценке. Следует помнить, что ликвидационная цена ниже рыночной на 10-20% и ближе к кадастровой стоимости. Однако если нашим клиентам нужна ипотека и/или оценка, мы готовы оказать содействие при участии наших банков-партнеров.

Оценка от агентства оказалась ниже той суммы, за которую мы покупали квартиру 5 лет назад.
Подобная ситуация может иметь место в ряде случаев, например:
  • Если последние несколько лет ваш район активно застраивался, то рынок недвижимости переполнен более качественными предложениями первичного жилья.

  • 5 лет назад у вас под окнами был тихий сквер, а теперь восьмиполосное шоссе.

  • Вы сделали перепланировку и не узаконили ее или допустили другие действия, существенно уменьшающие привлекательность квартиры.

Сотрудник ИНКОМ-Недвижимость сопроводит результат оценки подробными комментариями и рекомендациями.
Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: