+7 (495) 363-10-10

Новости и аналитика

По датам:

Январь 2020

22.01.2020

По мнению специалистов профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, нынешний декабрь можно отнести к категории самых необычных месяцев 2019 года для вторичного рынка недвижимости старой Москвы. Уровень актуального спроса (количество внесенных авансов) в этот период был на 10% выше, чем в обычно более прибыльном ноябре — впервые с ажиотажного декабря 2014-го, когда было оформлено на 39,2% больше договорных обязательств о предоплате относительно ноября. Более того, декабрь оказался вторым по прибыльности месяцем прошлого года, уступив лишь апрелю.

21.01.2020

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость объявляет о проведении акции в КП «Спас-Каменка», реализацией которого занимается офис «Сретенское».

20.01.2020

Специалисты  Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали изменения стоимости найма жилья в старых границах Москвы. Так, по итогам декабря 2019 года был зафиксирован годовой рост средних арендных ставок у 1- и 2-комнатных объектов — на 9% и на 15% соответственно. В настоящее время усредненная цена найма «однушки» составляет 36 тыс. рублей, «двушки» — 54 тыс. рублей в месяц. В 2020 году велика вероятность дальнейшего плавного подорожания — до 5%-7%, прогнозируют эксперты ИНКОМ-Недвижимость и в качестве основной причины называют повышение активности арендаторов. 

16.01.2020

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги прошедшего года на подмосковной «загородке». В первой части исследования специалисты проанализировали особенности предложения в 2019-м. Так, на рынке появилось 63 новых проекта — это на 8% меньше, чем было годом ранее. Только 10 из них подразумевают застройку, что является антирекордом за последние 10 лет. На 16% сократилось и общее число загородных объектов в экспозиции, причем из-за реформы долевого строительства объем жилья в «малоэтажках» (МЖД) снизился почти на треть, а количество таунхаусов — на 10%. В основном рынок пополняется земельными участками без коммуникаций, а доля готового предложения с застройкой не превышает 5%.

15.01.2020

Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость проследили за изменением цен на вторичное жилье, экспонируемое в пешей доступности от новых станций столичного метро (введены в эксплуатацию в 2019-м, на Сокольнической и Некрасовской линиях), и составили ТОП-3 локаций с наибольшим увеличением стоимости предложения таких квартир за год. На первом месте рейтинга — конечная станция Некрасовской ветки, «Некрасовка», где за указанный период рост средней цены 1 кв. м экспонируемой рядом «вторички» составил 17,7%.

13.01.2020
Очередной рейтинг низкобюджетных предложений найма от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость показал: в Москве можно дешево снять квартиру в пешей доступности от станции метро. Участники январского ТОП-5 расположены на востоке и юго-востоке столицы, ценовой диапазон — от 23 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц. Возглавляет список 1-комнатная квартира в 5-этажном доме в 15 минутах ходьбы от станции метро «Бульвар Рокоссовского».
10.01.2020

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость информирует о снижении цен в КП «Лосиный парк-2», реализацией которого занимается офис «Сретенское».

10.01.2020

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает о возможности просмотра квартиры в Немчиновке в новом формате — трехмерном.

01.01.2020

В январе наши радиослушатели узнают, как в сжатые сроки и без рисков купить квартиру, продать жилье по реальной рыночной цене, а также избежать трудностей, возникающих при подготовке и проведении сделок с жильем.Задать любые вопросы о проведении операций с недвижимостью можно по телефону +7 (495) 363-10-10.

Декабрь 2019

25.12.2019

В Департаменте вторичного рынка и Службе ипотечного кредитования ИНКОМ-Недвижимость проследили за тем, какие изменения за последний год произошли в сфере ипотечного кредитования на вторичном рынке недвижимости старой Москвы. Так, снижение ставок по ипотеке в 2018-м до минимального уровня было одним из факторов, вызвавших прошлой осенью ажиотажный всплеск спроса в сегменте, помимо этого, к приобретению жилья покупателей подстегнули опасения по поводу дальнейшего роста процентов по кредитам из-за повышения ключевого показателя ЦБ. Вследствие активности потребителей, получивших одобрение ипотеки до повышения ставок, в первые месяцы 2019-го еще наблюдалось увеличение числа сделок с привлечением кредита в годовом выражении. Однако в следующие месяцы (за исключением июля) нынешний год по этому показателю уже проигрывал прошлому.

23.12.2019

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость объявляет о снижении цен в КП «Заповедный парк-2», реализацией которого занимается офис «Сретенское».

23.12.2019
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили декабрьский список из 5-ти наиболее высокобюджетных вариантов найма 2-комнатных квартир в Москве. В тройку лидеров вошли лоты, расположенные в Пресненском районе (ЦАО). Победителем рейтинга стала «двушка» в башне «Око» ММДЦ «Москва-Сити» за 450 тыс. рублей в месяц. Арендные ставки у остальных участников ТОП-5 — от 320 тыс. рублей до 170 тыс. рублей.
19.12.2019
Будем рады видеть всех желающих на наших мероприятиях!
19.12.2019

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассказали, как переход на эскроу повлиял на динамику продаж в компании, поделились мнением о трендах уходящего года и ожиданиями от наступающего. Так, если в разгар покупательского ажиотажа в начале лета число заключенных сделок превышало прошлогодние показатели на треть, то к октябрю оно уступило им 17%. Впрочем, благодаря стартовавшим новогодним акциям уже в ноябре этот разрыв сократился до 3%, что дает основания ждать позитивного окончания года. 2019-й отметился не только знаковой реформой долевого строительства, но и другими событиями, всколыхнувшими рынок и общественное мнение: например, появлением микроквартир площадью чуть более 10 кв. м и открытием Московских центральных диаметров (МЦД), которые могут сделать подмосковные новостройки не только популярнее, но и ощутимо дороже.

18.12.2019

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость информирует о праздновании наступающего Нового года в ЖК SAMPO.

@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.

Задать вопрос