Новости и аналитика

По датам:

Июнь 2017

27.06.2017

По статистике ИНКОМ-Недвижимость, количество ипотечных покупок на вторичном рынке жилья старой Москвы возросло в годовом выражении на 41,7%, существенно приблизившись к докризисным показателям. Одновременно ощутимо увеличилась доля ипотечных операций в общей численности сделок компании на «вторичке»: с 20% в мае 2016 года до 26,5% по итогам прошлого месяца.

26.06.2017

Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели обзор первичного рынка ТиНАО: они, в частности, выявили, что спрос и предложение квартир минимальных площадей идентичны — у них по 50% от общего объема на рынке; востребованность объектов комфорт-класса составляет 77% от общего спроса, однако в составе предложения они занимают 55%; средний бюджет покупки в зависимости от количества комнат разнится на 176%: от 2,5 млн рублей за жилье студийного формата площадью 25 кв. м до 6,9 млн рублей за трехкомнатную квартиру средним метражом 83 кв. м.

22.06.2017

В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали текущую ситуацию на столичном рынке жилья, провели интересные параллели с мировым рынком нефтедобычи и сделали прогнозы в отношении развития этих отраслей — в частности, перечислили сдерживающие факторы для значительного роста цен.

21.06.2017

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, 30% предложения на массовом рынке найма Москвы — объекты с устаревшей мебелью, 18% — квартиры, требующие косметического ремонта (причем дисконт для таких лотов не предусмотрен), 10% объектов имеют серьезные повреждения (в этом случае скидки доходят до 40%); 65% арендодателей готовы к снижению изначально заявленной ставки найма, что в 1,5 раза уменьшает срок экспозиции объекта.

20.06.2017

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ситуацию на вторичном рынке загородного жилья Московского региона. Несмотря на разгар высокого сезона, в сегменте преобладают сдержанные, если не пессимистичные настроения. Так, объем предложения за год уменьшился на треть, количество сделок — на 15%, почти во всех форматах отмечается отрицательная коррекция цены предложения, а доля неликвида по-прежнему достигает 80%.

19.06.2017

Согласно июньскому рейтингу низкобюджетных объектов найма в Москве, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наиболее доступное предложение месяца — 1-комнатная квартира в новостройке на 2-й Вольской улице, в 15 минутах транспортом от станции метро «Выхино».

16.06.2017

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость объявляет о старте акции в поселках Группы компаний «Лосиный остров», реализацией которых занимается офис «Сретенское».

15.06.2017

В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проследили за процессом перехода жилья с первичного рынка старой Москвы на вторичный, отметив значительное — больше чем в два раза — увеличение за последнее время доли квартир, выставленных на продажу в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад). При этом разница между средней стоимостью предложения объектов в домах старого и нового жилищного фонда варьирует, в зависимости от престижности административного округа столицы, от 10% до 20%.

14.06.2017

Сотрудники Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование рынка найма загородных домов Подмосковья по итогам мая. В частности, выяснилось, что за год спрос уменьшился почти в 1,5 раза, в том числе по причине неблагоприятных погодных условий, при этом средние арендные ставки коттеджей выросли по отношению к апрелю на 2%; за месяц объем предложения снизился на 11%, тогда как число высокобюджетных лотов увеличилось на 24%.

09.06.2017

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как менялись площади домовладений и участков на «загородке» Московского региона начиная с докризисного 2013 года, а также сравнили метражи предлагаемых объектов с теми, которые пользуются реальным спросом у покупателей: в среднем, первые оказались на 24% больше вторых.

08.06.2017

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, 87% продаж на московском вторичном рынке жилья в мае состоялись по итогам торга на понижение. Таким образом, был установлен новый исторический максимум по данному показателю, в очередной раз подтвердивший практику массового дисконта, сложившуюся в сегменте столичной «вторички». Одновременно продолжается плавное снижение цен предложения: за прошлый месяц отрицательная коррекция составила 1,6% (1,9% — с начала 2017 года).

06.06.2017

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает о новых условиях приобретения квартир в ЖК «Мкр. Немчиновка»: в рамках праздничной акции в честь Дня России на ряд 1-комнатных квартир с полной отделкой установлена специальная цена — 4 млн рублей. Акция продлится до конца июня.

06.06.2017

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику цен реализации на первичном рынке загородного жилья Московского региона за последние два года. Выяснилось, что при относительно небольших колебаниях в целом по рынку отдельные форматы ведут себя не столь стабильно: так, таунхаусы приобретаются сейчас почти на четверть дешевле, чем в 2016-м, а «малоэтажка», напротив, лидирует по увеличению чека покупки, прибавив за год 36%.

05.06.2017

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость объявляет о начале продаж второй очереди в КП «Катуар Парк», реализацией которого занимается офис «Сретенское».

01.06.2017
Ответ на любой квартирный вопрос — по телефону +7 (495) 363-10-10.
@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.