Новости и аналитика

По датам:

Апрель 2017

24.04.2017

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, число нанимателей лотов в «брежневках» за год выросло с 27 до 31% от общего количества, заинтересованность в аренде «сталинского» жилья снизилась в три раза; в сегменте многокомнатных объектов спрос не удовлетворен: он выше предложения на 4 п. п.

19.04.2017

По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, на первичном рынке Московской области минимальная цена 1 кв. м составляет 32,8 тыс. руб., максимальная — 100,4 тыс. руб. Наиболее востребованными сегодня являются объекты комфорт-класса: вокруг них формируется 46% общего спроса, что на 15 п. п. превосходит предложение. Традиционно популярных студий в структуре предложения — всего 6%, притом что спрос на них почти в два раза выше.

19.04.2017

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, сегодня 40,2% объема предложения на вторичном рынке жилья в столице (без учета Новой Москвы) составляют объекты т. н. устаревшего жилищного фонда. Из них 29,2% — квартиры в блочных, панельных и кирпичных «хрущевках», а также в девятиэтажных домах, которые, согласно заявлению столичных чиновников, могут попасть под снос в рамках реновации территорий. По статистике компании, 96% продаж этих квартир происходит с дисконтом, средний размер скидки составляет 15%, что существенно выше, чем в среднем по рынку.

18.04.2017

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость объявляет о начале продаж в коттеджном поселке «Рига! Рига!», реализацией которого занимается офис «Проспект Вернадского».

18.04.2017

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику цен предложения на первичном рынке загородного жилья Московского региона в начале сезона и сравнили ее с показателями прошлых лет. Так, оказалось, что все форматы кроме малоэтажного жилья продемонстрировали здесь отрицательные значения, а темпы падения цен на «загородке» в целом возросли больше чем в два раза.

17.04.2017

Согласно рейтингу самых экономичных предложений найма в столице, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость в апреле, недорогое жилье можно найти, в том числе, в пешей доступности от станций метро «Римская», «Тушинская», «Академическая». Самая низкая ставка — 19 тысяч рублей в месяц — у квартиры в новом доме в районе Некрасовка Юго-Восточного округа Москвы.

12.04.2017

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость продолжают анализировать состояние первичного рынка загородного жилья в Московском регионе и рассматривать вероятные сценарии его развития. В этот раз специалисты компании классифицировали игроков рынка, оценили возможные масштабы его монополизации, а также исследовали вопрос переформатирования, которое может помочь пережить кризис ряду застройщиков.

10.04.2017

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время 37% корпоративных нанимателей жилья в столице составляют компании из Турции, Китая, Тайваня и Японии (спрос с их стороны за четыре года увеличился больше чем в три раза); отмечен прирост европейских арендаторов за счет предпринимателей с Балканского полуострова; география расселения корпоративных нанимателей в городе расширилась — теперь задействованы ВАО и ЮВАО. 30% собственников, сдающих столичные квартиры организациям, не живут в Москве.

06.04.2017

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость объявляет о старте продаж дуплексов в коттеджном поселке «Лесной ВИП», реализацией которого занимается офис «Сретенское».

06.04.2017

Как действовать, если жильцы отказываются вносить арендную плату? Квартирант съехал, а собственник требует продолжения оплаты аренды — в каком случае это правомочно? С вопросами наших читателей мы обратились к Кириллу Кокорину, юрисконсульту Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

06.04.2017

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость объявляет о начале продаж в коттеджном поселке «Васильевское», реализацией которого занимается офис «Сретенское».

06.04.2017

В Службе ипотечного кредитования ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состав ипотечных заемщиков на столичном рынке недвижимости, начиная с предкризисного 2013-го, и отметили произошедшие за последние четыре года перемены, связанные с несколькими ключевыми параметрами, — типом занятости, возрастом и образованием потребителей.

05.04.2017

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает о снижении ставок по ипотечным кредитам от ПАО Сбербанк до 8,4% годовых.

04.04.2017

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает о скором завершении ремонта автодороги от с. Немчиновка, где расположен ЖК «Мкр. Немчиновка», до МКАД: на совещании в Администрации Одинцовского муниципального района были озвучены меры, принимаемые для повышения пропускной способности дороги.

04.04.2017

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость провели исследование низколиквидных проектов на первичном рынке загородного жилья Московского региона. Эксперты компании проанализировали причины, по которым объект может стать неликвидом, а также подсчитали, что, в зависимости от формата, сейчас в продаже находится до 50% лотов, которые будет крайне сложно реализовать.

@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.