+7 (495) 363-10-10

Новости и аналитика

В любой категории
  • В любой категории
  • Новости Компании
  • Новости рынка
  • Мы в прессе
  • ИНКОМ в прямом эфире
искать в тегах

Август 2020

05.08.2020

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость по итогам июля фиксируют сохранение высокой покупательской активности на вторичном рынке жилья старой Москвы: плюс 50% авансов в сравнении с июнем и плюс 15% авансов — с июлем 2019-го. Более того, спрос во вторичном сегменте сейчас находится почти на том же уровне, что и в докарантинный период — он лишь на 5% ниже, чем в марте. Столь же быстрыми темпами растет и число звонков, поступающих в компанию: в сравнении с маем оно увеличилось в 2,7 раза, с июнем — в 1,5 раза.

04.08.2020
Несмотря на высокий спрос весной и летом этого года, сегодня еще можно найти низкобюджетные и при этом качественные предложения загородного дома внаем, утверждают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Специалисты компании составили рейтинг наиболее доступных вариантов загородной аренды по итогам июля: все дома с коммуникациями, располагаются на расстоянии от 4 км до 40 км от МКАД, каждый меблирован и укомплектован бытовой техникой. Цены — от 30 тыс. рублей до 50 тыс. рублей в месяц.

Июль 2020

31.07.2020

В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели рынок жилья, реализуемого по эскроу-счетам, спустя год после реформы долевого строительства. Так, среди 384 новостроек старой и Новой Москвы лишь 20% продаются только по эскроу. Больше всего таких проектов — 38% — принадлежит бизнес-классу, 33% — сегменту «комфорт» и 29% — высшей ценовой категории. При этом стоимость квадратного метра в ЖК с эскроу составляет сегодня 228 тыс. руб. против 232 тыс. руб. в проектах, реализуемых по старой схеме.

29.07.2020

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость фиксируют быстрое восстановление объема предложения на вторичном рынке жилья столицы, заметно сократившегося в период принудительной самоизоляции. По подсчетам аналитиков компании, с момента снятия ограничительных мер количество экспонируемых объектов здесь выросло на 15,6%, среди прочих округов по темпам роста предложения лидирует ВАО — плюс 28,3%. Эксперты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость утверждают, что почти все владельцы вторичного жилья, еще до пандемии планировавшие продать квартиру, уже вернулись на рынок.

27.07.2020
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение эксклюзивных 2-комнатных лотов в старых границах Москвы и представили рейтинг из 5-ти наиболее дорогостоящих объектов июля. Топовую позицию занимают апартаменты в МФК Neva Towers ММДЦ «Москва-Сити». Арендная ставка первого номера — 200 тыс. рублей в месяц; стоимость найма остальных объектов из списка находится в диапазоне от 170 тыс. рублей до 140 тыс. рублей.
24.07.2020

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость объявляет об увеличении цен на квартиры в ЖК SAMPO. Повышение стоимости планируется с 1 августа.

23.07.2020

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проследили за изменением среднего уровня цен на вторичное жилье в столице за время всеобщей самоизоляции и объяснили его рост. Так, в указанный период собственники в основном снимали с продажи более бюджетные и востребованные объекты, в то время как дорогостоящее предложение оставалось в экспозиции. Также специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость исследовали состояние вторичного рынка жилья ЦАО, где зафиксирован наибольший рост среднего ценового показателя.

21.07.2020
Согласно исследованию, проведенному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время на столичном рынке жилья случаи продажи сдаваемых внаем объектов не редкость — у 10% квартирантов в период действия договора найма меняется арендодатель. В числе покупателей, которым выгодны подобные сделки, специалисты выделяют приобретающих жилье для сдачи в аренду или на будущее, например, для подрастающих детей. В арендной экспозиции около 15% лотов одновременно выставлены на продажу, и основная их часть представлена квартирами эконом- и премиум-классов, утверждают риэлторы.
17.07.2020

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость информирует, что в ЖК «Немчиновка» увеличилось время работы офиса продаж.

16.07.2020

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние предложения на первичной «загородке» Подмосковья по итогам второго квартала 2020 года. Возникший на фоне карантина подъем спроса привел к дефициту качественных объектов, который, по мнению специалистов компании, продлится минимум полтора-два года. По сравнению с весной 2019-го, объем экспозиции на загородном рынке снизился на 16%, до 43,8 тыс. лотов, три четверти из которых — это участки без подряда (УБП).

15.07.2020

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость спрогнозировали, как дополнительный спрос, простимулированный снижением ипотечных ставок, распределится по разным категориям комнатности на вторичном рынке жилья столицы. Так, заметнее всего, по их мнению, вырастет спрос на 3-комнатные квартиры — плюс 15% сделок в сравнении с нынешним моментом. «Однушки», как предполагается, получат дополнительно 8% сделок, в том числе за счет покупателей, ранее снимавших жилплощадь, а 2-комнатные квартиры — 5% сделок.

14.07.2020

Анализ предложения арендных лотов показал: в экспозиции старой Москвы начиная с апреля нижний ценовой порог у съемных квартир держится на отметке 20 тыс. рублей (против 23–24 тыс. рублей с сентября 2019 года по март текущего). В настоящее время за указанную сумму можно снять 1-комнатную квартиру с обстановкой и бытовой техникой в пешей доступности от станции метро «Щелковская», свидетельствует очередной рейтинг самых низкобюджетных объектов от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

09.07.2020

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили возрастные группы покупателей на рынке столичной «первички». Так, несмотря на кризис, наиболее активной клиентской категорией стали люди в возрасте от 36 до 45 лет: уровень их присутствия за год повысился на 10 п.п., достигнув 40%. Специалисты компании предполагают, что это произошло под воздействием перехода рынка на проектное финансирование и увеличение надежности сделок. 30% покупателей новостроек находятся сейчас в возрасте от 25 до 35 лет, их доля, напротив, потеряла за год 8 п.п. 

08.07.2020

В ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги июня на вторичном рынке жилья старой Москвы: так, количество полученных авансов в этом месяце выросло на 45% относительно мая, кроме того, оно лишь на 3% меньше, чем в июне прошлого года. Специалисты компании выделяют следующие факторы активизации покупателей: выход на рынок отложенного спроса, снижение ставок по ипотеке, а также слухи о возобновлении ограничительных мер, заставляющие потребителей ускориться с выходом на сделку. Также в июне на вторичном рынке началось восстановление экспозиции — число выставленных на продажу лотов здесь выросло на 9,3% по сравнению с маем.

08.07.2020

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает, что в ЖК «Маршал» предоставляется скидка на жилье в размере 10% в честь Дня семьи, любви и верности.

@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.

Задать вопрос