Новости рынка

В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как за год изменились экспозиция и стоимость квартир в домах, включенных в программу реновации устаревшего столичного жилья.

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги сезона на вторичной «загородке» Подмосковья. По сравнению с началом осени прошлого года предложение в сегменте уменьшилось на 28%, однако 80% экспозиции по-прежнему занятно низколиквидными объектами.

В ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что в экспозиции на вторичном рынке столицы увеличивается доля востребованных объектов, участвующих в сделках, — до 65%. Оставшиеся 35% лотов покупатели игнорируют, во многом из-за завышенной цены.

В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели, как изменилась дисконтная политика девелоперов на рынке Московского региона за три года.

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили географию предложения и спроса на первичном рынке загородного жилья Подмосковья. 

Специалисты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость исследовали тенденцию к сокращению средних метражей квартир на вторичном рынке столицы. За год площадь объектов наиболее ощутимо уменьшилась в ЮЗАО, ЗАО и ЦАО.

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассказали о необычных планировках квартир, которые встречаются на первичном рынке столицы. Так, двухуровневое жилье и объекты с отдельным входом на первом этаже сегодня представлены даже в комфорт-классе. 

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость констатируют, что в августе уровень спроса на вторичном рынке старой Москвы не снижается: количество авансов сравнялось с показателями июля, а в годовом выражении увеличилось на 30%.

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные цены на первичной подмосковной «загородке». Так, если загородные лоты представляются к продаже в среднем за 5,7 млн руб., то приобретаются они по стоимости в 1,8 раза меньше — 3,2 млн руб. При этом в формате коттеджей данная разница достигает 35% (26,3 млн руб. против 17,1 млн руб.), таунхаусов — 26% (16,8 млн руб. против 12,5 млн руб.), участков без подряда (УБП) — 56% (2,5 млн руб. против 1,4 млн руб.).