menu menu close
+7 (495) 363-10-10
Заказать звонок

Бесплатная оценка недвижимости в Москве и МО

Узнайте реальную рыночную стоимость своей квартиры

Все типы недвижимости

Поможем оценить квартиру, комнату, долю.

Профессионализм

Учитываем множество параметров, а не цены на соседние квартиры.

Удобство

Выбирайте сами удобную дату оценки.
Оперативный выезд агента.

Для чего мы определяем стоимость недвижимости?

Если вы приняли решение о продаже своей недвижимости, крайне важно определить ее реальную рыночную стоимость. В случае заниженной цены, вы недополучите прибыли с продажи, в случае завышенной — будете ожидать покупателя месяцами. Даже если ныне продаваемая недвижимость приобретена совсем недавно, вы не можете опираться на цену, по которой происходила покупка.

Инфляция, развитие района, случившийся капитальный ремонт или новое шоссе под окнами дома — все это и многое другое влияет на рыночную стоимость жилья.

Рыночная стоимость цена, при которой на квартиру (или иной объект) будет спрос при наличии конкурирующих предложений.

Для того, чтобы не потерять деньги и не продавать квартиру годами, лучше всего обратиться за определением стоимости к профессионалам рынка недвижимости.

  • Правильно определенная рыночная стоимость объекта поможет сократить сроки продажи до минимальных.

  • Зная точную сумму реализации недвижимости, вы сможете легко спланировать свои следующие шаги (покупка другого объекта и т.д.).

  • Легко избежите неуместного торга с потенциальными покупателями. Вы сами решаете дисконт какого размера предоставлять покупателю.

  • Вы сможете отсеять предложения от недобросовестных маклеров, которые рассчитывают продать вашу квартиру быстро, существенно снизив ее стоимость.

Оценка недвижимости от ИНКОМ

В своей оценке мы учитываем:
  • Местоположение
  • Доступную инфраструктуру
  • Транспортную ситуацию
  • Экологическую привлекательность района
  • Тип дома и год постройки
  • Наличие узаконенных и неузаконенных перепланировок
  • Состояние квартиры, ремонта
  • Наличие схожих предложений рядом
  • Наличие обременений
  • И многое другое
  • Анализируем сделки со схожими объектами недвижимости в вашем районе по собственной базе данных.

  • Вместе с оценкой подготовим для Вас рекомендации по предпродажной подготовке.

  • Дадим рекомендации по решению вашей задачи, исходя из жизненной ситуации.

Профессиональная оценка помогает избежать проблем

  • Если оценка завышена
    • Отсутствие интереса потенциальных покупателей.

    • Негативное отношение со стороны потенциальных покупателей и агентств недвижимости (долго продают = квартира с проблемами).

    • Повышенный налог с продажи квартиры.

  • Если оценка занижена
    • Самое очевидное, вы недополучите прибыль с продажи.

    • Низкую цену многие покупатели/арендаторы расценят как предложение от аферистов.

    • В случае возникновения каких-либо проблем законом защищена только сумма, указанная в договоре; если она изначально занижена, вы понесете убытки.

Экспресс-оценка вашей недвижимости

Нажимая “Отправить”, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Почему ИНКОМ-Недвижимость

32 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Отзывы наших клиентов

Большое спасибо Марине, благодаря слаженным действиям, быстро провели сделку по продаже и покупке новой квартиры. Всё удалось сделать за 2 месяца - от момента публикации объявления до получения ключей от новой квартиры. Огромное спасибо за общение с менеджерами застройщика, Марине удалось договориться о скидке на квартиру, сами мы бы её не получили. Андрей , май 2024
Мы были участниками сложной, много квартирной сделки. Элеонора представляла сторону продавца, но при этом, проявила внимание ко всем участникам сделки. Вникла и учла пожелания и нюансы всей цепочки. В момент проведения сделки сохраняла спокойствие и профессионализм, в результате все участники остались довольны. Спасибо за чуткость, понимание и профессионализм! Элеонора! Желаем Вам адекватных и благодарных клиентов! Анна, май 2024
Инком-Недвижимость офис Тургеневское – серьезное риэлторское агентство. Здесь трудится в должности начальника отдела Павел Владимирович Мялкин. Хотим поблагодарить Павла Владимировича за грамотное проведение сделки, за высокую квалификацию и полную самоотдачу делу. Помог быстро продать квартиру, оперативно подобрать альтернативу. По ходу дела подробно разъяснял весь процесс и назначение документов, в связи с чем у нас не возникало лишних вопросов. Оформление документов было сделано быстро, четко, умело. Павел Владимирович проявил высокую компетентность, ответственность, и индивидуальный подход. Этот специалист на своем месте, всегда на связи, корректен, пунктуален, отзывчив. Мы рады, что не ошиблись в выборе и обратились к настоящему мастеру своего дела. От сотрудничества остались приятные впечатления и уважительное отношение. Рекомендуем Мялкина Павла Владимировича как высококлассного специалиста и настоящего профессионала с богатым опытом работы в сфере недвижимости. В качестве выполнения работ можно не сомневаться – оно всегда на высоте! Павел Владимирович целеустремленный, позитивный и честный человек. Выражаем благодарность и желаем успехов в трудовой деятельности! Семья Соловьёвых. Юрий Павлович С., май 2024
Хочу выразить огромную благодарность Прядко Елене. Долго и скрупулёзно искала риэлтора, которому можно доверить продажу и одновременно покупку себе вторички-альтернативы. Остановила выбор на Елене и ни на минуту не пожалела: она отстаивала мои интересы с покупателем моей квартиры и оградила от общения с ним, параллельно, проверив чистоту покупаемой мной квартиры вместе с юристом Марией. Я очень рада, что моя мечта продать квартиру и купить другую наконец-то осуществилась. Елена именно тот человек, которому можно смело довериться и быть в полной уверенности, что все пройдет на 5+. Огромное спасибо Вам, Елена! Буду рекомендовать Вас знакомым и сама обращусь, если возникнет необходимость в купле-продаже недвижимости. Анна, май 2024
Огромная благодарность Анастасии! Её профессионализму, высокому уровню компетенции, грамотности, терпению, спокойствию, честности, открытости и порядочности. Замечательный человек и прекрасная девушка! От души! Знаю её почти 14 лет. Под ее чутким руководством проведена не одна сделка, как продажи, так и приобретения. Очередная сделка была эмоционально и юридически непростой. Но, Анастасия блестяще справилась! Спасибо ей огромное. Профессионал с Большой буквы! Сергей Евсеев, май 2024
Выражаю огромную благодарность за качественно проделанную работу Наливайко Олегу! Человек настоящий профессионал своего дела! Квартира была продана меньше чем за месяц по лучшей цене! Спасибо за преданность своему делу и за человеческий подход к клиенту! Желаю всем, кто хочет иметь дело со специалистом, и получить реальный результат, обращаться именно к нему! Благодарю Вас! Желаю процветания как в карьерном росте так и в жизни ! Sergey, май 2024
Хочу выразить огромную благодарность Александру! Профессионализм, человечность и интеллигентность, без которой я сама никогда бы не продала и не купила бы квартиру. Рекомендую! Дарья Сай, май 2024
Выражаю огромную благодарность за качественно проделанную работу Наливайко Олегу! Человек настоящий профессионал своего дела! Квартира была продана меньше чем за месяц по лучшей цене! Спасибо за преданность своему делу и за человеческий подход к клиенту! Желаю всем, кто хочет иметь дело со специалистом, и получить реальный результат, обращаться именно к нему! Благодарю Вас! Желаю процветания как в карьерном росте так и в жизни ! Sergey, май 2024
Все четко. Светлана помогла продать и сопровождала от и до. Была сильная поддержка от неё, чему огромное спасибо. Профессионал своего дела Элин, май 2024
Хотим выразить огромную благодарность прекрасному специалисту Ямпольской Валентине Васильевне! Это настоящий профессионал своего дела и очень добрый, внимательный и отзывчивый человек! Быстро помогла с продажей нашей квартиры и поиском прекрасной квартиры для нашей семьи! Была с нами от самого начала до самого конца. С ней продажа и покупка квартиры прошла максимально приятно и комфортно! С удовольствием будем рекомендовать Валентину Васильевну всем друзьям и знакомым!) Елена, май 2024

Другие услуги:

Популярные вопросы

Сколько стоит услуга по оценке недвижимости от ИНКОМ?

Услуга оказывается бесплатно и не обязывает вас к дальнейшему сотрудничеству.

Необходима оценка квартиры для получения ипотечного кредита. Подойдет ли ваша услуга?

Нет, банки при оценке ликвидности объекта прибегают к услугам аккредитованных организаций, специализирующихся на оценке. Следует помнить, что ликвидационная цена ниже рыночной на 10-20% и ближе к кадастровой стоимости. Однако если нашим клиентам нужна ипотека и/или оценка, мы готовы оказать содействие при участии наших банков-партнеров.

Оценка от агентства оказалась ниже той суммы, за которую мы покупали квартиру 5 лет назад.
Подобная ситуация может иметь место в ряде случаев, например:
  • Если последние несколько лет ваш район активно застраивался, то рынок недвижимости переполнен более качественными предложениями первичного жилья.

  • 5 лет назад у вас под окнами был тихий сквер, а теперь восьмиполосное шоссе.

  • Вы сделали перепланировку и не узаконили ее или допустили другие действия, существенно уменьшающие привлекательность квартиры.

Сотрудник ИНКОМ-Недвижимость сопроводит результат оценки подробными комментариями и рекомендациями.
Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: