menu menu close
24.07.2020
530

Поделиться

Аналитики назвали долю выставленных на продажу арендных квартир в Москве

Около 15% квартир в Москве, сдающихся в аренду, одновременно выставлены на продажу, сообщили в пресс-службе компании «Инком-недвижимости».

«В арендной экспозиции около 15% лотов одновременно выставлены на реализацию», — говорится в сообщении.

В настоящее время на столичном рынке жилья случаи продажи сдаваемых внаем объектов не редкость, подчеркнули в «Инком-недвижимости». По данным компании, в столице на долю договоров найма, в период действия которых менялся арендодатель, приходится 10% от общего объема предложения — квартиранты остаются в тех же квартирах, но с новыми собственниками.

Наибольшая заинтересованность в сдаче купленной жилплощади отмечается у владельцев объектов категорий «эконом» и «премиум» — таких 45% и 32% соответственно. В «Инком-недвижимости» это объясняют «обременительностью содержания» квартир без дополнительной, в том числе арендной прибыли. Для владельцев жилья «эконом» — по причине невысокого уровня их доходов, а собственников объектов «премиум» — ввиду дорогостоящего обслуживания их жилья.

«Многие, кто планирует продать жилплощадь, не уверены в скором совершении выгодной сделки — они рассчитывают путем найма уберечь квартиру от простоя, а себя — от трат на ее содержание», — объяснила заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-недвижимости» Оксана Полякова.

Пункт о вероятной продаже объекта должен быть прописан в договоре найма, но для арендаторов смена собственника создает неудобства, которые могут компенсироваться скидкой по арендной ставке на предпродажный период, отметила Полякова. По ее словам, обычно такая скидка составляет около 10%.

«Согласно законодательству, заключенный договор найма не может быть прерван в результате совершенной впоследствии сделки купли-продажи с этим помещением. Арендатор имеет право оставаться на месте после смены владельца жилплощади», — резюмировала она.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: