Риелтор предостерег от ошибок при аренде дешевого жилья
Арендодатель, который избегает документального оформления сделки с квартиросъемщиком, должен вызывать сомнения. Прежде чем арендовать жилье, необходимо заключить с собственником письменный договор найма, а перед тем желательно проверить документы арендодателя и убедиться в его добросовестности, рассказала агентству «Прайм» заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
«До подписания договора нужно проверить документы арендодателя: если он дает вам копии и отказывается предоставить оригиналы, не нужно иметь с ним дела — велика вероятность мошенничества», — посоветовал риелтор.
По ее словам, квартиросъемщик рискует ввязаться в незаконную субаренду. Эксперт напоминает, что субаренда возможна при участии не только поднанимателя, но и самого собственника жилья. Поэтому Полякова рекомендовала тщательно проверять документы, удостоверяющие личности всех, кто проживает с нанимателем и поднанимателем, а также нотариально заверенное согласие всех, кто зарегистрирован на сдаваемой жилплощади, в том числе и несовершеннолетних.
Кроме того, следует быть осторожными, когда оговариваются условия аренды и размер арендной ставки. Нюансов может быть много: квартира может сдаваться под ремонт, с коммунальными долгами и неоднозначными условиями. Если есть сомнения, от аренды лучше сразу отказаться, предупредила риелтор.
Поделиться
