В Москве рухнул спрос на вторичную недвижимость

Рынок вторичного жилья в Москве снизился в годовом выражении на 35 процентов. Как отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимости», основных причин две: неадекватно возросшие цены и дефицит ликвидных вариантов.

«В прошлом году на „вторичке“ сложилась парадоксальная ситуация — мы наблюдали здесь рост цен в совершенно неподходящих условиях, когда заметно ухудшились как экономическая ситуация в целом, так и покупательная способность населения, — отмечает директор департамента вторичного рынка Сергей Шлома. — Цены на вторичке выросли на 20, а местами — даже на 30 процентов».

При этом и нормальных предложений на вторичном рынке сейчас не так уж и много. Экспозиция по сравнению с прошлым годом сократилась в отдельных локациях почти наполовину. В таких условиях особенно тяжело приходится покупателям с определенными накоплениями, которые рассчитывали на покупку именно сейчас. Теперь им придется либо продолжать копить, либо соглашаться на явно завышенную стоимость.