В августе минимальная цена аренды квартиры в старой Москве выросла на 5 тыс. руб. – до 30 тыс. руб. в месяц

В ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение аренды квартир в Москве и выявили: в августе экспозиция уменьшилась на 46,7%; самые дешевые варианты ушли с рынка — если в июне и июле в старых границах столицы (исключая ЗелАО) еще можно было найти лоты за 25 тыс. руб. в месяц, то в августе минимальная стоимость поднялась до 30 тыс. руб.

Специалисты компании составили список из пяти наиболее доступных по цене вариантов — с арендными ставками в диапазоне от 30 тыс. руб. до 36 тыс. руб. Победителем рейтинга стала «однушка» в Кузьминках (ЮВАО). Остальные участники ТОП-5 расположены в районах Южное Тушино (СЗАО), Марьино (ЮВАО), Южное Бутово (ЮЗАО) и Восточное Измайлово (ВАО).

По данным Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с начала августа предложение найма сократилось на 46,7% за счет вымывания наиболее экономичных вариантов. Сейчас нижняя ценовая планка в старой Москве (исключая ЗелАО) составляет 30 тыс. руб. в месяц против 25 тыс. руб. в июле.

Оксана Полякова, заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость:

«Стоимость найма растет, так как из экспозиции быстро уходят самые дешевые предложения — их снимают сразу после того, как они появляются в рекламе. Предложение не успевает пополняться такими объектами, поэтому сейчас мы наблюдаем острый дефицит квартир экономкласса».

Специалисты компании составили список из пяти наиболее доступных по стоимости квартир.

Лидером августовского ТОП-5 стала «однушка» за 30 тыс. руб. в месяц. Это ухоженная квартира с минимальной обстановкой (имеются три спальных места) и полным набором бытовой техники. Общая площадь составляет 38 кв. м, габариты кухни — 10 кв. м. Жилье находится на 2-м этаже 16-этажного панельного дома на Волжском бульваре, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кузьминки» (р-н Кузьминки, ЮВАО). Собственник разрешает размещение с любыми домашними животными, кроме кошек.

На втором месте лот со ставкой найма 32 тыс. руб.: квартира метражом 33 «квадрата» с кухней 7 кв. м расположена на 4-м этаже панельной 9-этажки на Туристской улице, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Сходненская» (р-н Южное Тушино, СЗАО). Жилплощадь с мебелью и бытовой техникой, есть балкон. Район зеленый, с развитой инфраструктурой. Данное предложение только для семейной пары.

Третья позиция и стоимость аренды 33 тыс. рублей в месяц — у 1-комнатной квартиры в 10 минутах ходьбы от станции метро «Марьино», на 1-м этаже 9-этажного панельного дома на Новочеркасском бульваре (р-н Марьино, ЮВАО). Общая площадь объекта — 32 кв. м, кухни — 6 кв. м. Есть кухонный гарнитур и бытовая техника; в комнате два спальных места, секретер, телевизор.

Четвертую строчку занимает жилплощадь на 11-м этаже 12-этажного монолитного дома на Южнобутовской улице, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Улица Горчакова» (р-н Южное Бутово, ЮЗАО) — ставка найма 35 тыс. руб. в месяц. Квартира сдается впервые, комната меблирована, на кухне встроенный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой, в прихожей шкаф-купе. Есть просторный застекленный балкон. Общая площадь лота составляет 41 кв. м, габариты кухни — 10 кв. м. Придомовая территория огорожена, во дворе детские площадки.

Пятое место в списке — у лота со ставкой найма 36 тыс. рублей. Это 1-комнатная квартира общей площадью 37 «квадратов» и с кухней 8 кв. м; она расположена на 3-м на этаже панельной 9-этажки на 16-й Парковой улице, в 7 минутах транспортом от станций метро «Первомайская» и «Щелковская» (р-н Восточное Измайлово, ВАО). Жилплощадь с косметическим ремонтом, укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, установлены стеклопакеты. В доме выполнен капитальный ремонт, двор уютный и зеленый, рядом парк. Собственник запрещает размещение жильцов с животными.