Номер лота: вт-0434201. Тихая светлая квартира в зелёном Нагорном районе. Окна во двор, крайняя квартира в доме. Окна заметно больше стандартных советских - в этом доме серии II-68 они широкие, отсюда много света. Рамы деревянные, родные, но держат тишину так, что менять их не обязательно. Квартира крайняя в доме: со стороны спальни соседей нет вообще. Соседку со стороны кухни/туалета не слышно совсем. Окна во двор, что добавляет тишины и комфорта, отсутствие пыли с дорог. Ориентация на восток. Здесь главная фишка квартиры: зелень во дворе высокая, но растёт не в упор к окнам. Летом первые прямые лучи уходят в листву, и квартира не раскаляется, в +30 в ней прохладно, и кондиционер не нужен. Зимой листва опадает, и в квартире приятно светло. Газовая плита. Железная сейфовая дверь. Состояние жилое, чистое, был сделан "советский" ремонт. Легко делается косметика. Если покупаете квартиру под сдачу, то есть желающие снять её в существующем виде, без вложений в ремонт. Перекрытия серии II-68 с повышенной звукоизоляцией. Зелень настоящая, а не "озеленение по проекту": рядом широкий Черноморский бульвар с прогулочными дорожками и сквером, вокруг дворы с высокими деревьями. Застройка домов не плотная, дома высокие, между ними хорошее пространство. Двор не забит машинами, с парковкой проблем нет. До роскошного битцевского лесопарка 8 минут на такси или 4 остановки на автобусе. Магазины буквально за домом: "Мираторг" в 40 метрах и несколько магазинов примерно в 100 метров от подъезда; рядом "Азбука вкуса" и "ВкусВилл". До 4 станции "Чертановская", "Варшавская", "Севастопольская" "Каховская" можно дойти за 10 мин. Вокруг школы, детские сады, поликлиники, район давно обжитой, вся инфраструктура есть. Один взрослый собственник, ДКП менее 5 лет, но полная стоимость в ДКП. Физически и юридически свободна. Приезжайте смотреть, особенно во второй половине дня, когда видно, как работает этот восточный свет.