menu menu close
+7 (495) 363-10-10
Заказать звонок

Обмен квартиры с доплатой и без доплаты

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Получите бесплатную консультацию

Нажимая “Оставить заявку”, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Как обменять квартиру в Москве или Подмосковье?

Способов обмена квартир два – прямой и альтернативный (купля-продажа). В первом случае предполагается, что стороны взаимно заинтересованы в жилье друг друга. Выбор встречных вариантов крайне ограничен даже при несложном обмене. А при необходимости разменять одну квартиру на несколько объектов его может и вовсе не быть. Число таких сделок незначительно. Второй случай – обмен через куплю-продажу – надежный современный инструмент, с помощью которого осуществляется подавляющее большинство таких операций. Продавец одного является покупателем другого; сделки проводятся одновременно. Это удобно, безопасно и быстро. Альтернативный обмен – надежный способ решить квартирный вопрос любой степени сложности. Важное преимущество состоит в том, что исключается ситуация, при которой один объект продан, а другой еще не приобретен. Выполнение такой операции является технически сложным: приходится составлять целый ряд альтернатив. Но эксперты риэлторского агентства легко справляются с подобными задачами.

Заполните заявку для экспресс-подбора вариантов обмена

Моя квартира
Хочу обменять на

Нажимая “Отправить”, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Как мы работаем

  • Оперативно оцениваем вашу квартиру. Находим покупателя по собственной базе или с помощью рекламных
    площадок.
  • Подбираем новое жилье по вашему запросу по базам Москвы и МО.
  • Проверяем юридическую чистоту, предоставляем правовой сертификат на выбранную квартиру.
  • Проводим сделки по продаже и покупке в один день: подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты, передача документов на государственную регистрацию.

Обращаясь к нам, Вы получаете:

Экспертную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости

  • Наш специалист прибудет в удобное вам время для осмотра и оценки объекта.
  • Эксперты определят стоимость жилья, учитывая массу факторов: местоположение и год возведения дома, окружающая инфраструктура, площадь, планировка и состояние квартиры и пр.

Предпродажную подготовку объекта

  • Наши сотрудники соберут всю информацию, необходимую для эффективной рекламы вашего жилья.
  • Даем профессиональные рекомендации по повышению привлекательности квартиры для покупателей.
  • Сразу же мы начинаем подготовку пакета документов для предстоящей сделки по продаже.

Оперативную продажу

  • Мы размещаем сведения о продаже на сайте компании, проводим поиск потенциального покупателя с использованием собственной клиентской базы.
  • Мы подаем объявление на самые популярные интернет-площадки по продаже недвижимости.
  • Информация о продаже объекта поступает во все офисы нашего агентства недвижимости, также мы ставим в известность наших партнеров.

Параллельный поиск вариантов обмена по вашим требованиям

  • Поиск вариантов по собственной базе объектов, а также профессиональным базам Москвы и МО.
  • Юридическая проверка объектов по 15+ пунктам.

Организацию и проведение переговоров и показов

  • Телефонные переговоры с покупателями и продавцами мы берем на себя.
  • Показы квартиры проводятся нашим сотрудником в удобное для вас и заранее согласованное время. 
  • Профессиональный риэлтор всегда внимателен к деталям, он обеспечит защиту ваших интересов в переговорах, убережет вас от потенциальных мошенников и необдуманных действий.

Поддержку и консультации по всем возникающим вопросам

  • Для работы с вами назначаются персональный эксперт и юрист.
  • На всех этапах подготовки к сделке вы можете обратиться к руководителю эксперта и в отдел контроля качества. 

Конфиденциальность и безопасность сотрудничества

  • Не разглашаем персональные данные третьим лицам.
  • Все контакты с потенциальными покупателями только в присутствии нашего сотрудника.
  • Все переговоры, включая обсуждение нюансов сделки, проводит наш специалист.
  • Сделка проводится на условиях конфиденциальности.  

Наши гарантии

  • Сумма вознаграждения за оговоренный объем услуг компании не подлежит изменению.
  • Оплата по факту оказания услуг.
  • Обеспечиваем прозрачность всех этапов подготовки и осуществления сделки.
  • Юридическая безупречность и конфиденциальность проведения операции с недвижимостью.

Консультации по налогам на недвижимость

  • Консультации по вопросам, связанным с налогообложением.
  • В случае продажи одного объекта и приобретения другого оказываем содействие в получении  налогового вычета.

Отзывы наших клиентов

Выражаю огромную благодарность Ксении за профессионализм, терпение, непрогибаюшийся оптимизм. Человек, которому решение любой трудности по плечу. Спасибо Вам огромное за нашу альтернативную сделку! Вы – лучшая! Дарья , июль 2024
Выражаем искреннюю благодарность риелтору агентства Инком Недвижимость Мигуле Наталье Павловне! На высочайшем профессиональном уровне организовала и провела непростую альтернативную сделку. Знаток всех нюансов и особенностей оформления столичной недвижимости. Адекватный человек, способный найти единственно правильное решение и обеспечить его реализацию. Непременно обратимся снова только к ней и рекомендуем другим. С большим уважением и пожеланием успехов во всем! Евгений Слитов, июль 2024
Обратилась в офис Инком Переделкино, за продажей квартиры в Апрелевке и покупке в Переделкино. Евгения Сергеевна помогла быстро и выгодно продать, подобрать альтернативу, провести не легкую сделку. Спасибо большое! Антон , июль 2024
От всей души хотим поблагодарить Никифорову Татьяну, старшего эксперта по недвижимости, руководителя группы офиса Инком- Бутово! Обратились в "Инком-недвижимость" офис Бутово – рады, что сделали правильный выбор! Была проведена альтернативная сделка по продаже квартиры в одном районе и покупке в нашем. В результате сделка прошла максимально комфортно, риелтор была постоянно на связи, консультировала нас по всем вопросам, объясняла все нюансы проведения сделки и юридические моменты! Для нас важно было провести сделку одним этапом (продажа- покупка), все наши пожелания были учтены ! В результате подобрана квартира, полностью соответствующая нашим пожеланиям – подбирали для пожилого человека (район, этаж, планировка, инфраструктура) Благодарим Татьяну за профессионализм, чуткое, человеческое отношение, внимание к нашим пожеланиям. Прекрасный профессиональный риелтор и замечательный чуткий человек с открытой и доброй душой! Однозначно рекомендуем!!! Александр Богомолов, июль 2024
Хочу выразить большую благодарность Юле за ее профессионализм! Была очень сложная сделка купли- продажи, надо было продать квартиру с обременениями и купить альтернативную. Благодаря Юле и ее профессиональным качествам, такая сделка совершилась! Юля не просто профессионал, но и очень хороший и порядочный человек! Буду рекомендовать знакомым! Анастасия, июль 2024
Выражаю огромную благодарность Владимиру за свершившуюся долгожданную сделку. Был сложный обмен трехкомнатной квартиры на 2 однокомнатной. Сделка состоялась успешно. Помощь Владимира с переездом был большим бонусом. Спасибо огромное!!! Анастасия , июль 2024
Большое спасибо Евдокимовой Елене Владимировне за ее профессионализм и доскональное знание всех нюансов работы на рынке недвижимости, что очень помогло в нашей непростой ситуации (запутанная история приватизации продаваемой квартиры, сложности с дистанционной выпиской члена семьи, проживающего за границей, одновременный поиск альтернативы). Но самое главное, огромное спасибо за ее неравнодушие и искреннее желание помочь. От всей души буду рекомендовать Елену Евдокимову своим друзьям и знакомым, и в будущем, если понадобятся услуги риэлтора, буду обращаться только к ней! Ирина Ермоленко, июнь 2024
И вот настал тот момент, когда пришла пора принимать решение о рассширении жилплощади. Я через одно объявление вышел на связь с Макаровой Ольгой Викторовной. Поначалу, мы хотели отложить это дело до окончания школы ребенка, но Ольга Викторовна убедила сделать это еще в феврале.. и была права!! Поиск альтернативы был не долгим, а вот продажа нашей квартиры затянулась, аж до мая месяца! И вот, тот момент настал! Что хочу сказать. Ольга Викторовна за эти месяцы стала нам почти как членом семьи. Да, да, именно! Всегда помогала, переживала с нами этот сложный период, в свое личное время уделяла внимание нам, мотаться, туда, сюда на метро, ради моментов, моментов нашего почти отчаяния, (были и такие дни), которые некоторые риелторы просто бы игнорировали! Наверное, все не опишешь, маленький эпизод в жизни, но как дорог! Ольге Викторовне желаю быть тем, кем она является, продолжать помогать нам – людям, семьям, которые хотят улучшить свой дом. Желаю ей любви и счастья на долгие лета!!! Вот и все, немного грустно, но с теплотой в душе, наша семья будет помнить!!! Роман, июнь 2024
Я, наверное, не первая кто скажет, что у нас была не простая сделка, но могу с уверенностью сказать, что не каждый агент может довести её до положительного результата! Хочется от всего сердца выразить благодарность Ольге за её профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту! Терпение, позитивный настрой и уверенность. Ольга помогла не только продать дом, что само по себе было трудно, но и найти хорошую альтернативу! Мне трудно разобраться в вопросах покупки/продажи дома, всё непонятно и сложно. А Ольга честно и просто предупреждала о возможных рисках и других проблем которые могут быть в последствии. Всегда была на связи и если возникали вопросы – объясняла, буквально пошагово, что и как сделать, какие нужны документы и т.д. Я всем рекомендую обращаться к Ольге, как к первоклассному специалисту в своём деле и просто замечательному, отзывчивому человеку! Елена, май 2024
Случилось так, что надо было Квартиру мне свою продать, Взамен в районе сердцу милом Альтернативу подобрать. Кто ж в этом деле мне поможет? Риэлтора мне выбрать как? Меня всё червь сомненья гложет - В чью сторону мне сделать шаг? И вот решаюсь, это дело Доверить тем, кто лучше всех! В "Инком недвижимость" я смело Иду надеясь на успех! И вот я в офисе. И скоро Был договор наш заключён. Теперь я с Бывшевым Егором Был на удачу обречён! Егор - риэлтор очень бойкий. Рекламу дал туда, сюда. Держал он цену мою стойко, Чуть торговался - не беда. Вот через срок весьма не длинный, Мне покупатель был явлён. И в договор альтернативный юриста взгляд был устремлён. Юрист инкома - это сила! Он договор составит так, Чтоб в нём всё чётко, ясно было, Чтоб трактовать его никак Не мог мошенник в свою пользу, Чтоб защищённым был клиент, Чтоб никаких моментов скользких Не содержал сей документ И вот нотариус, расчёты И регистрация всех прав И потихонечку заботы Утихнут в строчках прошлых глав... Черенков Сергей Игоревич, май 2024

Почему ИНКОМ-Недвижимость

32 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Обмен квартиры с доплатой в ипотеку

Иногда обмен квартиры в Москве возможен только с доплатой. В таком случае хороший выход – ипотека. Но самостоятельно провести переговоры с большим числом банков и собрать множество документов проблематично. Наша компания имеет большой опыт таких сделок и преференции от банков-партнеров:
Подготовим документы и подадим их в ряд банков Москвы для получения одобрения кредита на покупку квартиры.
Выберем наиболее выгодные для вас условия кредитования.
Подберем варианты квартир, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям банка.
Оперативно проведем сделку по обмену квартиры с использованием ипотеки.

Наши партнеры

Альфа-Банк
Банк ВТБ
Сбер
Промсвязьбанк
Дом РФ
Росбанк
Московский кредитный банк
Банк РНКБ
Совкомбанк
Банк Санкт-Петербург
Сургутнефтегазбанк
Металлинвестбанк
Ак Барс Банк
Газпромбанк
Абсолют Банк
Уралсиб
Примсоцбанк
МТС банк
Азиатско-Тихоокеанский банк
Уральский банк реконструкции и развития
Транскапиталбанк
Севергазбанк
Россельхозбанк
Новиком
Банк Зенит
Клюква – розничный бренд АО КБ «Урал ФД»
Генбанк
Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО
Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь
политикой обработки персональных данных.
Заявка успешно отправлена
и будет обработана в будни с 9 до 21,
в выходные с 10 до 18
Закрыть

Консультация и помощь в обмене квартиры от экспертов ИНКОМ-Недвижимость

                            

Договор социального найма, прописаны: 1ый родитель и 2 детей (10 лет и 14 лет), 2ой родитель имеет собственную жил. площадь. Хотим сейчас приватизировать комнату (при этом выкупили комнату и получится квартира целиком в собственность) и обменять, какой вариант выбрать: 1. выписать детей и прописать их ко 2-му родителю, потом приватизировать с последующем обменом; 2. приватизировать с детьми, а потом менять/продать/мучаться с органами опеки (и не факт что получится равноценное жилье по площади т.к. Москва

Антон 30.05.2024

Отвечает ››

Рогачева Татьяна Владимировна

Офис Академическое
                            

Хотим обменять 2 х кв. На однокомнатную с доплатой. Серии домов 46 или п55 м. Возможен вариант одна не менее 40 м2 Москва район Войковский дом не старше 25 лет. Другая Подмосковье 30м2. Этажи желательно не первый.

Бочаров Сергей Валимович 02.10.2023

Отвечает ››

Дмитриева Елена Николаевна

Офис Переделкино
                            

Добрый день! Интересует вопрос обмена одной ипотечной квартиры на другую ипотечную квартиру между двумя физическими лицами, обмен с доплатой

Юрий 30.08.2023

Отвечает ››

Варьяс Мария Юрьевна

Офис Тургеневское
Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: