menu menu close
+7 (495) 363-10-10
Заказать звонок

Бесплатная оценка недвижимости в Москве и МО

Узнайте реальную рыночную стоимость своей квартиры

Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть

Все типы недвижимости

Поможем оценить квартиру, комнату, долю.

Профессионализм

Учитываем множество параметров, а не цены на соседние квартиры.

Удобство

Выбирайте сами удобную дату оценки.
Оперативный выезд агента.

Для чего мы определяем стоимость недвижимости?

Если вы приняли решение о продаже своей недвижимости, крайне важно определить ее реальную рыночную стоимость. В случае заниженной цены, вы недополучите прибыли с продажи, в случае завышенной — будете ожидать покупателя месяцами. Даже если ныне продаваемая недвижимость приобретена совсем недавно, вы не можете опираться на цену, по которой происходила покупка.

Инфляция, развитие района, случившийся капитальный ремонт или новое шоссе под окнами дома — все это и многое другое влияет на рыночную стоимость жилья.

Рыночная стоимость цена, при которой на квартиру (или иной объект) будет спрос при наличии конкурирующих предложений.

Для того, чтобы не потерять деньги и не продавать квартиру годами, лучше всего обратиться за определением стоимости к профессионалам рынка недвижимости.

  • Правильно определенная рыночная стоимость объекта поможет сократить сроки продажи до минимальных.

  • Зная точную сумму реализации недвижимости, вы сможете легко спланировать свои следующие шаги (покупка другого объекта и т.д.).

  • Легко избежите неуместного торга с потенциальными покупателями. Вы сами решаете дисконт какого размера предоставлять покупателю.

  • Вы сможете отсеять предложения от недобросовестных маклеров, которые рассчитывают продать вашу квартиру быстро, существенно снизив ее стоимость.

Оценка недвижимости от ИНКОМ

В своей оценке мы учитываем:
  • Местоположение
  • Доступную инфраструктуру
  • Транспортную ситуацию
  • Экологическую привлекательность района
  • Тип дома и год постройки
  • Наличие узаконенных и неузаконенных перепланировок
  • Состояние квартиры, ремонта
  • Наличие схожих предложений рядом
  • Наличие обременений
  • И многое другое
  • Анализируем сделки со схожими объектами недвижимости в вашем районе по собственной базе данных.

  • Вместе с оценкой подготовим для Вас рекомендации по предпродажной подготовке.

  • Дадим рекомендации по решению вашей задачи, исходя из жизненной ситуации.

Профессиональная оценка помогает избежать проблем

  • Если оценка завышена
    • Отсутствие интереса потенциальных покупателей.

    • Негативное отношение со стороны потенциальных покупателей и агентств недвижимости (долго продают = квартира с проблемами).

    • Повышенный налог с продажи квартиры.

  • Если оценка занижена
    • Самое очевидное, вы недополучите прибыль с продажи.

    • Низкую цену многие покупатели/арендаторы расценят как предложение от аферистов.

    • В случае возникновения каких-либо проблем законом защищена только сумма, указанная в договоре; если она изначально занижена, вы понесете убытки.

Экспресс-оценка вашей недвижимости

Нажимая “Отправить”, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть

Почему ИНКОМ-Недвижимость

33 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Отзывы наших клиентов

Выражаю благодарность главному эксперту Инком, отделение Крылатское, Шатраковой Ирине, за помощь в продаже квартиры. Сделка прошла быстро. Ирина помогла в сборе и оформлении всех необходимых документов. Всегда находилась на связи. Знает все тонкости и нюансы в области недвижимости. Высококлассный специалист! Профессионал своего дела! Андрей, май 2025
Благодарю риелтора Наталью за помощь в продаже квартиры, не могли продать квартиру в течение одного года, а благодаря Наталье, все получилось – профессионал своего дела! Светлана , май 2025
Моим риэлтором была Абрамова Мария Сергеевна. Это было очень комфортное, приятное и профессиональное сотрудничество. Вся сделка была организована так, что мое участие было четко расписано и время затрачено крайне мало. Все подготовили и оформили быстро и качественно. В сделке участвовало еще 2 риэлтора из других агентств – они были точно менее профессиональны. С учетом сложности рынка недвижимости сейчас – отработана сделка купли-продажи идеально. Если и буду еще что-то продавать-покупать, то только с Марией Ольга Горбунова, май 2025
Выражаю искреннюю благодарность за высокий профессионализм и ответственный подход к делу Майсурадзе Анюте Хадисовне. Благодаря Вашей помощи, я смогла продать и найти именно то жилье, о котором мечтала. Вы настоящий профессионал своего дела – всё чётко, быстро и без лишней суеты. Очень ценю Ваше время и усилия! Вы лучшая в своем деле! Юлия Вайс, май 2025
Очень благодарен риэлтору Фроловой Ольге. С поставленной задачей продать квартиру по максимально возможной рыночной цене с небольшим дисконтом она успешно справилась. С момента подписания договора до его полного выполнения прошло ровно 45 дней Андрей, май 2025
Выражаю благодарность Сергею и агентству Инком за организацию и сопровождение сделки по покупке квартиры на вторичном рынке с использованием материнского капитала и выделением соответствующих долей всем членам нашей семьи. Сделка прошла быстро и спокойно, вся работа от предварительных переговоров и проверки документов продавца до подписания акта передачи квартиры была сделана профессионально и быстро, на всех этапах сделки я получала грамотные ответы на мои вопросы и консультации по проведению сделки. Сотрудничеством довольна, планирую в дальнейшем его продолжить. Юлия, май 2025
Большое спасибо Марине Юрьевне Коноваловой за проведенную сделку по продаже квартиры. Сделка прошла быстро, устроила меня и покупателя полностью, весь процесс занял меньше двух месяцев. Марина Юрьевна настоящий профессионал и очень хороший человек! Наталья Васильевна, май 2025
Совершали сделку в ноябре 2024, довольно сложная продажа, Салтыкова Мария отработала идеально! Все рассказала, помогла, проконтролировала и сделка прошла без сучка и задоринки). Рекомендую! Сохацкий Александр Александрович ДКН, май 2025
Хочу поблагодарить риелтора Косареву Светлану и отделение Беляево! Они быстро помогли продать квартиру , хотя рынок был пассивным. Все этапы Светлана объясняла подробно, юристы офиса документы подготовили безупречно. Отдельный плюс — Светлана сама организовывала и проводила показы крватиры, что сэкономило мне время. Так же она помогла мне подобрать новостройку и заботливо сопровождала меня на всех этапах сделки. Рекомендую Светлану как ответственного и надежного специалиста! Юлия В., май 2025
Выражаю огромную благодарность Ольге Васильевне за быструю сделку по продаже квартиры! Отмечаю её высокий профессионализм в работе с клиентами, внимательность и знание рынка. Не нужно было тратить время и нервы на поездки, просмотры квартиры. Чувствовалась поддержка на каждом этапе! Очень довольна проделанной работой, большое спасибо!!! Ирина Л., май 2025

Другие услуги:

Популярные вопросы

Сколько стоит услуга по оценке недвижимости от ИНКОМ?

Услуга оказывается бесплатно и не обязывает вас к дальнейшему сотрудничеству.

Необходима оценка квартиры для получения ипотечного кредита. Подойдет ли ваша услуга?

Нет, банки при оценке ликвидности объекта прибегают к услугам аккредитованных организаций, специализирующихся на оценке. Следует помнить, что ликвидационная цена ниже рыночной на 10-20% и ближе к кадастровой стоимости. Однако если нашим клиентам нужна ипотека и/или оценка, мы готовы оказать содействие при участии наших банков-партнеров.

Оценка от агентства оказалась ниже той суммы, за которую мы покупали квартиру 5 лет назад.
Подобная ситуация может иметь место в ряде случаев, например:
  • Если последние несколько лет ваш район активно застраивался, то рынок недвижимости переполнен более качественными предложениями первичного жилья.

  • 5 лет назад у вас под окнами был тихий сквер, а теперь восьмиполосное шоссе.

  • Вы сделали перепланировку и не узаконили ее или допустили другие действия, существенно уменьшающие привлекательность квартиры.

Сотрудник ИНКОМ-Недвижимость сопроводит результат оценки подробными комментариями и рекомендациями.
Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть
Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: