menu menu close
+7 (495) 363-10-10
Заказать звонок

Бесплатная оценка недвижимости в Москве и МО

Узнайте реальную рыночную стоимость своей квартиры

Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть

Все типы недвижимости

Поможем оценить квартиру, комнату, долю.

Профессионализм

Учитываем множество параметров, а не цены на соседние квартиры.

Удобство

Выбирайте сами удобную дату оценки.
Оперативный выезд агента.

Для чего мы определяем стоимость недвижимости?

Если вы приняли решение о продаже своей недвижимости, крайне важно определить ее реальную рыночную стоимость. В случае заниженной цены, вы недополучите прибыли с продажи, в случае завышенной — будете ожидать покупателя месяцами. Даже если ныне продаваемая недвижимость приобретена совсем недавно, вы не можете опираться на цену, по которой происходила покупка.

Инфляция, развитие района, случившийся капитальный ремонт или новое шоссе под окнами дома — все это и многое другое влияет на рыночную стоимость жилья.

Рыночная стоимость цена, при которой на квартиру (или иной объект) будет спрос при наличии конкурирующих предложений.

Для того, чтобы не потерять деньги и не продавать квартиру годами, лучше всего обратиться за определением стоимости к профессионалам рынка недвижимости.

  • Правильно определенная рыночная стоимость объекта поможет сократить сроки продажи до минимальных.

  • Зная точную сумму реализации недвижимости, вы сможете легко спланировать свои следующие шаги (покупка другого объекта и т.д.).

  • Легко избежите неуместного торга с потенциальными покупателями. Вы сами решаете дисконт какого размера предоставлять покупателю.

  • Вы сможете отсеять предложения от недобросовестных маклеров, которые рассчитывают продать вашу квартиру быстро, существенно снизив ее стоимость.

Оценка недвижимости от ИНКОМ

В своей оценке мы учитываем:
  • Местоположение
  • Доступную инфраструктуру
  • Транспортную ситуацию
  • Экологическую привлекательность района
  • Тип дома и год постройки
  • Наличие узаконенных и неузаконенных перепланировок
  • Состояние квартиры, ремонта
  • Наличие схожих предложений рядом
  • Наличие обременений
  • И многое другое
  • Анализируем сделки со схожими объектами недвижимости в вашем районе по собственной базе данных.

  • Вместе с оценкой подготовим для Вас рекомендации по предпродажной подготовке.

  • Дадим рекомендации по решению вашей задачи, исходя из жизненной ситуации.

Профессиональная оценка помогает избежать проблем

  • Если оценка завышена
    • Отсутствие интереса потенциальных покупателей.

    • Негативное отношение со стороны потенциальных покупателей и агентств недвижимости (долго продают = квартира с проблемами).

    • Повышенный налог с продажи квартиры.

  • Если оценка занижена
    • Самое очевидное, вы недополучите прибыль с продажи.

    • Низкую цену многие покупатели/арендаторы расценят как предложение от аферистов.

    • В случае возникновения каких-либо проблем законом защищена только сумма, указанная в договоре; если она изначально занижена, вы понесете убытки.

Экспресс-оценка вашей недвижимости

Нажимая “Отправить”, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть

Почему ИНКОМ-Недвижимость

33 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Отзывы наших клиентов

Хочу выразить искреннюю благодарность риелтору Спициной Наталии Владимировне за профессиональную помощь в продаже квартиры. Благодаря её знаниям и опыту, мы смогли быстро найти покупателей и завершить сделку в кратчайшие сроки. Наталия всегда была на связи, отвечая на все мои вопросы. Я очень довольна результатом и рекомендую Наталию как надежного и квалифицированного специалиста в сфере недвижимости. Спасибо за вашу помощь! Валерия Порохова, февраль 2025
Марина – отличный риелтор и человек. Отвечает и днем и ночью и на сделку придет и все расскажет и подскажет. За 2 года, провела с ней и продажу и покупку квартиры Татьяна, февраль 2025
Хочу выразить благодарность Наталии за профессиональный подход, огромную вовлеченность на всех этапах сделки, человечность, пунктуальность и готовность быть на связи почти 24/7. У нас была непростая альтернативная сделка и я смело могу рекомендовать Наталию как опытного и надёжного риелтора. Желаю успехов и дальнейшего роста и развития! Елена Шершнева, февраль 2025
Продавали с Юлией квартиру и в замен покупали новостройку. Продали за хорошую стоимость квартиру, также Юлия на месяц нам смогла продлить бронь новостройки (без завышения цен, хотя у застройщика тогда стоимость на выбранную квартиру уже поднялась) Спасибо за проделанную работу, профессионализм и человеческое отношение! Илья, февраль 2025
Хотел бы поблагодарить за профессионализм и внимательное отношение Горборукову Светлану Михайловну. Благодаря её работе, всё задуманное было сделано в срок и хорошо организовано. Обязательно буду рекомендовать данного специалиста и компанию «ИНКОМ- недвижимость». Кирилл Вадимович, февраль 2025
Я хочу поделиться своим опытом работы с Альбиной Олеговной. С самого начала наше сотрудничество прошло на высоком уровне. Очень понравилось, что всегда держала меня в курсе всех шагов процесса, разъясняла все нюансы и отвечала на все возникшие вопросы. Кроме того, я оценил ее умение вести переговоры. Благодаря ее усилиям, мне удалось получить хорошую цену за квартиру, которую я продал, учитывая нынешнюю ситуацию на рынке. В целом, я остался полностью доволен её работой, и готов рекомендовать ее всем, кто ищет надежного специалиста в сфере недвижимости! Вячеслав , февраль 2025
Хочу выразить благодарность Романовой Юлии. С первой минуты разговора расположила к себе, всё по полочкам разложила относительно продажи квартиры, 24 на 7 была на связи, разъясняла ответы на все мои бесконечные вопросы. В кратчайшие сроки уложились с продажей моей квартиры, о которых я даже подумать не могла. Так же оперативно подобрали альтернативу и провели вторую сделку. Юлия специалист своего дела с большим сердцем, обязательно буду советовать друзьям и знакомым, как лучшего риэлтора. Анна, февраль 2025
Очень благодарны всей семьей Ольге Макаровой, которая не побоялась очень сложной альтернативной сделки с опекой. Благодаря Ольге, мы с семьей смогли купить квартиру мечты!!! Спасибо, Вам Ольга!!! Айшат Рабадановна Магомедова, февраль 2025
Хочу выразить огромную благодарность компании ""Инком-Профи"" и лично моему риелтору, Селивановой Наталье Александровне. Несмотря на сложность и неординарность объекта, ей удалось в кратчайшие сроки организовать проведение сделки. Наталья настоящий профессионал, знающий и главное любящий свою работу. Всегда была на связи, даже когда внезапно серьёзно заболела. Быстро, чётко, шаг за шагом, объясняла что надо делать, какое приложение скачать, как и какой документ извлечь, ведь мы, возрастные клиенты, не всё умеем, а теперь, благодаря Вам, я многому научилась. Рекомендую всем, кто хочет работать с профессионалом! А сама я к вам обязательно вернусь, когда придёт время покупать квартиру. Наталья, ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО, за чуткость, терпение и понимание. Лёгких Вам сделок! Процветания и успехов в работе! ❤️ , февраль 2025
Благодарю Полякову Любовь Ивановну за организацию покупки-продажи квартиры. Рекомендую друзьям, знакомым и читателям этого отзыва как профессионального, грамотного и очень скрупулезного специалиста. При необходимости буду снова обращаться к ней. Щербаков Юрий, февраль 2025

Другие услуги:

Популярные вопросы

Сколько стоит услуга по оценке недвижимости от ИНКОМ?

Услуга оказывается бесплатно и не обязывает вас к дальнейшему сотрудничеству.

Необходима оценка квартиры для получения ипотечного кредита. Подойдет ли ваша услуга?

Нет, банки при оценке ликвидности объекта прибегают к услугам аккредитованных организаций, специализирующихся на оценке. Следует помнить, что ликвидационная цена ниже рыночной на 10-20% и ближе к кадастровой стоимости. Однако если нашим клиентам нужна ипотека и/или оценка, мы готовы оказать содействие при участии наших банков-партнеров.

Оценка от агентства оказалась ниже той суммы, за которую мы покупали квартиру 5 лет назад.
Подобная ситуация может иметь место в ряде случаев, например:
  • Если последние несколько лет ваш район активно застраивался, то рынок недвижимости переполнен более качественными предложениями первичного жилья.

  • 5 лет назад у вас под окнами был тихий сквер, а теперь восьмиполосное шоссе.

  • Вы сделали перепланировку и не узаконили ее или допустили другие действия, существенно уменьшающие привлекательность квартиры.

Сотрудник ИНКОМ-Недвижимость сопроводит результат оценки подробными комментариями и рекомендациями.
Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть
Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: