menu menu close
+7 (495) 363-10-10
Заказать звонок

Бесплатная оценка недвижимости в Москве и МО

Узнайте реальную рыночную стоимость своей квартиры

Все типы недвижимости

Поможем оценить квартиру, комнату, долю.

Профессионализм

Учитываем множество параметров, а не цены на соседние квартиры.

Удобство

Выбирайте сами удобную дату оценки.
Оперативный выезд агента.

Для чего мы определяем стоимость недвижимости?

Если вы приняли решение о продаже своей недвижимости, крайне важно определить ее реальную рыночную стоимость. В случае заниженной цены, вы недополучите прибыли с продажи, в случае завышенной — будете ожидать покупателя месяцами. Даже если ныне продаваемая недвижимость приобретена совсем недавно, вы не можете опираться на цену, по которой происходила покупка.

Инфляция, развитие района, случившийся капитальный ремонт или новое шоссе под окнами дома — все это и многое другое влияет на рыночную стоимость жилья.

Рыночная стоимость цена, при которой на квартиру (или иной объект) будет спрос при наличии конкурирующих предложений.

Для того, чтобы не потерять деньги и не продавать квартиру годами, лучше всего обратиться за определением стоимости к профессионалам рынка недвижимости.

  • Правильно определенная рыночная стоимость объекта поможет сократить сроки продажи до минимальных.

  • Зная точную сумму реализации недвижимости, вы сможете легко спланировать свои следующие шаги (покупка другого объекта и т.д.).

  • Легко избежите неуместного торга с потенциальными покупателями. Вы сами решаете дисконт какого размера предоставлять покупателю.

  • Вы сможете отсеять предложения от недобросовестных маклеров, которые рассчитывают продать вашу квартиру быстро, существенно снизив ее стоимость.

Оценка недвижимости от ИНКОМ

В своей оценке мы учитываем:
  • Местоположение
  • Доступную инфраструктуру
  • Транспортную ситуацию
  • Экологическую привлекательность района
  • Тип дома и год постройки
  • Наличие узаконенных и неузаконенных перепланировок
  • Состояние квартиры, ремонта
  • Наличие схожих предложений рядом
  • Наличие обременений
  • И многое другое
  • Анализируем сделки со схожими объектами недвижимости в вашем районе по собственной базе данных.

  • Вместе с оценкой подготовим для Вас рекомендации по предпродажной подготовке.

  • Дадим рекомендации по решению вашей задачи, исходя из жизненной ситуации.

Профессиональная оценка помогает избежать проблем

  • Если оценка завышена
    • Отсутствие интереса потенциальных покупателей.

    • Негативное отношение со стороны потенциальных покупателей и агентств недвижимости (долго продают = квартира с проблемами).

    • Повышенный налог с продажи квартиры.

  • Если оценка занижена
    • Самое очевидное, вы недополучите прибыль с продажи.

    • Низкую цену многие покупатели/арендаторы расценят как предложение от аферистов.

    • В случае возникновения каких-либо проблем законом защищена только сумма, указанная в договоре; если она изначально занижена, вы понесете убытки.

Экспресс-оценка вашей недвижимости

Нажимая “Отправить”, Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Почему ИНКОМ-Недвижимость

31 год на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Отзывы наших клиентов

Очень благодарна Наталье за ее в высшей степени качественную, дотошную, въедливую и в то же время, легкую для клиента работу. Спасибо за выгодную продажу квартиры и выгодную покупку другой квартиры. Спасибо за детальное погружение в ситуацию, качественную проверку документов, истории недвижимости. И еще отдельно зато, что всегда на просмотрах или показе она приезжала и представляла клиенту свой объект (нашу квартиру). Если и когда понадобятся ее услуги, обращаться будем строго к Наталье. Спасибо! Юлия С, май 2023
Выражаю огромную благодарность специалисту Юлии Соболевой за её работу, проведённую с нами по продаже квартиры. С ней очень приятно работать. Она всегда на связи, всё подскажет, поможет, расъяснит как правильно. К клиентам Юлия очень доброжелательна. Огромное ей спасибо, буду рекомендовать её своим знакомым. Зифа, май 2023
Спасибо Вселенной, что свела нас с Сашенькой. Уже 8 лет мы работаем только с ней. Вся недвижимость нашей семьи и друзей приобреталась и продавалась только с ней. Это – тонкий подход к нашим желаниям и возможностям. Всегда найдёт варианты альтернативы. Продажа квартиры прошла на столько гладко, хоть и покупатели были со сложной ситуацией и очень длинной цепочкой в сделках. Благодаря ее знаниям и опыту в работе, было минимум потрачено нервов и конечно же, времени. Все решения взвешены. Все действия последовательны и твёрды. Она стала для нас важным, нужным и конечно же, уже близким человеком. Спасибо огромное за твою помощь и работу! Анна, май 2023
Работали с Еленой уже 2 раза. Первый раз брали в ипотеку свою первую квартиру (вторичен), переживали за юридическую часть сделки, но Елена все заботы взяла на себя и вот мы уже обладатели своего первого жилья. Спустя 5 лет, обратились к Елене снова, уже с более сложной двойной сделкой: продажа своей квартиры (которая на момент сделки ещё была в ипотеке) и приобретение бОльшей квартиры, также в ипотеку. В этот раз уже не переживали, знали, что Елена выполнит свою работу на все 100%! Большое спасибо Елене за профессиональную работу! Позолотина Татьяна, май 2023
Добрый день! Хочу поблагодарить Александру Карагенову за проделанную работу в организации продажи двухкомнатной квартиры. Огромное спасибо за оформление всех сопутствующих документов и грамотное проведение сделки. Было много волнений и переживаний, но все, что зависело от Александры, делалось в установленные сроки и оперативно. Коммуникация также осуществлялась быстро и с удовольствием, на высоком профессиональном уровне. Александра очень подробно объясняла весь процесс, в связи с чем не возникало лишних вопросов. Александра Карагенова очень ответственный, отзывчивый и профессиональный человек, знающий свое дело! Впечатление о работе с Александрой самые положительные, еще раз спасибо! Обязательно будем рекомендовать всем знакомым работу именно с этим риэлтором. Успехов в работе! С уважением, Светлана! Светлана, май 2023
Хочу выразить слова благодарности Елене Викторовне за проделанную работу и отметить её как грамотного, квалифицированного специалиста в своём деле. Внимательна к документам, пунктуальна, умеет найти подход к людям. Обе сделки по покупке и продаже квартир прошли легко, быстро, профессионально с желаемым результатом. Спасибо Вам большое! Андрей Р., май 2023
Продажа и покупка жилья - всегда стресс, если вопрос нужно решать быстро, средств мало и ты в этом ничего не понимаешь... Но вы даже испугаться не успеете этих мыслей, если с вами работает Ольга Паньшина! Об Ольге я узнала на этапе, когда у меня уже шла сделка по продаже предыдущего жилья без альтернативы, и встал вопрос поиска и покупки нового. Я с ужасом об этом думала т. к. неизвестно сколько времени займут поиски к тому же средств у меня хватало только на студию. Сразу хочу сообщить итог моего сотрудничества с Ольгой: за мои средства была куплена не студия, а евродвушка в новостройке в районе с инфраструктурой, заселение в которую всего лишь через полгода ( это время, которое могло у меня уйти на поиски жилья, если б я это делала без этой милой, обаятельной, тактичной и профессиональной девушки). Куплена квартира была ещё до того как завершилась сделка купли-продажи предыдущего жилья! Я об этом даже мечтать не могла! Ольга предоставляла самую актуальную информацию и самые выгодные условия. Я подписываюсь под всеми предыдущими положительными отзывами о работе и качествах Ольги, как человека и как специалиста. Со своей стороны хочу добавить, что при всей своей занятости, Ольга честна в работе, настолько полноценно она отдаёт время, внимание и знания . Она не закончит разговор, если у тебя осталось ещё хоть какое-то сомнение или вопрос. На все вопросы дает исчерпывающие ответы и при этом в очень спокойной и уважительной манере. Во время сделки, которая была проведена быстро и грамотно я чувствовала себя в надежных руках профессионала и высокопорядочного человека! Ольга большой души человек и это действительно перелом в представлении о риэлторах. Большая честь и удовольствие иметь дело с таким специалистом! Людмила, май 2023
Большое спасибо Лидии за помощь в продаже квартиры. Это настоящий профессионал своего дела! Все документы были оформлены быстро, учтены все малейшие возможные риски. Лидия постоянно была на связи не только во время подготовки документов, но и после сделки и терпеливо давала исчерпывающие объяснения на все мои вопросы. При подборе вариантов Лидия подробно и объективно рассказывала о всех «за»и «против». Были учтены полностью все мои пожелания. Ещё раз огромное спасибо Вам за проделанную работу. Светлана, май 2023
Анна отличный специалист! Проводили сделку по покупке квартиры, Анна была со стороны продавца, все прошло быстро, качественно. Рекомендую в работу данного специалиста. Георгий, май 2023
Огромная благодарность Светлане Алексеевне (офис Инком на Соколе) за помощь в продаже квартиры. Человек очень профессиональный, умеющий работать с людьми, добросовестно подходящий к своей работе. Ирина, май 2023

Другие услуги:

Популярные вопросы

Сколько стоит услуга по оценке недвижимости от ИНКОМ?

Услуга оказывается бесплатно и не обязывает вас к дальнейшему сотрудничеству.

Необходима оценка квартиры для получения ипотечного кредита. Подойдет ли ваша услуга?

Нет, банки при оценке ликвидности объекта прибегают к услугам аккредитованных организаций, специализирующихся на оценке. Следует помнить, что ликвидационная цена ниже рыночной на 10-20% и ближе к кадастровой стоимости. Однако если нашим клиентам нужна ипотека и/или оценка, мы готовы оказать содействие при участии наших банков-партнеров.

Оценка от агентства оказалась ниже той суммы, за которую мы покупали квартиру 5 лет назад.
Подобная ситуация может иметь место в ряде случаев, например:
  • Если последние несколько лет ваш район активно застраивался, то рынок недвижимости переполнен более качественными предложениями первичного жилья.

  • 5 лет назад у вас под окнами был тихий сквер, а теперь восьмиполосное шоссе.

  • Вы сделали перепланировку и не узаконили ее или допустили другие действия, существенно уменьшающие привлекательность квартиры.

Сотрудник ИНКОМ-Недвижимость сопроводит результат оценки подробными комментариями и рекомендациями.
Заявка успешно отправлена.
Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Закрыть
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: