Специалисты Департамента аренды квартир
ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг наиболее высокобюджетных предложений
1-комнатных лотов в старой Москве по итогам ноября.
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на текущий момент 8 из 10 поселков на подмосковной «загородке» потенциально рискуют тоже попасть в данную категорию.
На первом месте в рейтинге локаций, составленном аналитиками ИНКОМ-Недвижимость на основе годового роста стоимости вторичного жилья, находится район Фили-Давыдково, где возводится большое число ЖК бизнес-класса, квартиры в которых со временем переходят на «вторичку».
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость перечислили основные факторы, негативно влияющие на спрос, в числе которых сильная конкуренция со стороны домов отдыха и загородных отелей, а также ухудшение материального положения нанимателей в сегменте «эконом».
По наблюдениям специалистов профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, на первичном рынке жилья старой Москвы количество проектов, где покупателям предлагается дисконт, за год сократилось почти на четверть — до 42%.
Эксперты Департамента вторичного рынка
ИНКОМ-Недвижимость изучили причины стагнации в сегменте и спрогнозировали возвращение инвесторов на московскую
«вторичку».
В ноябре минимальная арендная ставка старомосковской квартиры — 25 тыс.
рублей в месяц, притом что с февраля по
август «однушку» можно было снять не дороже 20 тыс. рублей: в Департаменте
аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг самых экономичных предложений найма.
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость перечислили причины низкой востребованности апартаментов на столичном рынке вторичной недвижимости, а также рассказали об особенностях спроса на них.
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость увеличение доли таких объектов в сегменте объясняют общей экономической нестабильностью и ухудшением платежеспособности населения, в том числе наймодателей.
Эксперты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость также отмечают, что лишь 7% девелоперов на загородной «первичке» в области чувствуют уверенность в завтрашнем дне.
