Агентство недвижимости
image/svg+xml
Новости и аналитика

Новости и аналитика

По датам:

Ноябрь 2019

14.11.2019

Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость объявляет о старте новогодней акции в КП «Андреевский парк», реализацией которого занимается офис «Сретенское».

14.11.2019
В очередной раз портал Superjob.ru подвел итоги всероссийского исследования, направленного на выявление компаний-работодателей, которые наиболее грамотно и эффективно осуществляют политику привлечения персонала, обеспечивают достойный уровень оплаты труда и получают максимальный отклик соискателей на открытые вакансии. 
14.11.2019

Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как изменилась дисконтная политика девелоперов на рынке жилья Московского региона в последнее время, а также представили вероятные сценарии развития сегмента. За прошедший год доля новостроек со скидками в старой Москве упала на 24 п.п. (до 42%), на присоединенных территориях — на 36 п.п. (до 32%) и в Подмосковье — на 34 п.п. (до 50%). По сравнению с прошлой осенью размеры среднего и максимального дисконта сократились в диапазоне до 5 п.п. в зависимости от локации.

13.11.2019

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость подвели промежуточные итоги осени на столичном рынке вторичного жилья, на которую его игроки возлагали большие надежды. Так, специалисты выяснили, что, в частности, из-за эффекта высокой базы и насыщения ипотечного спроса количество авансов, внесенных в компании за покупку вторичной недвижимости, в сентябре сократилось на четверть в годовом выражении, а в октябре — на 30%. В результате ожидания позитивных перемен, связанные с наступлением высокого сезона на московской «вторичке», не оправдываются: если в предыдущие годы уровень спроса осенью в целом был как минимум на 10% выше в сравнении с летними месяцами, то в 2019-м активизации сегмента не произошло.

11.11.2019
Сегмент экономичной аренды столичного жилья лихорадит: минимальная ставка найма продолжает расти — если с февраля по август она держалась на отметке 20 тыс. рублей в месяц, то в сентябре подскочила до 23 тыс. рублей, а в октябре и ноябре прибавила еще по 1 тыс. рублей. При этом цены на найм наиболее дешевых 1-комнатных объектов и некоторых 2-комнатных сравнялись, отмечают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Таким образом, победителем ноябрьского рейтинга самых доступных съемных квартир в старой Москве, составленного специалистами компании, стала «двушка» в районе Бирюлево Восточное (ЮАО) за 25 тыс. рублей в месяц. 
07.11.2019

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели показатели спроса на первичной «загородке» Подмосковья по итогам высокого сезона. Так, за год продажи в сегменте поднялись на 42%. Впрочем, говорить о восстановлении рынка рано: рост спроса во многом обеспечили участки без подряда (УБП), доля которых в общей структуре сделок достигла 75%, при этом средний чек покупки в формате составил 1,3 млн руб. Остальные форматы потеряли в популярности: только 14% потребителей выбрали квартиры в «малоэтажках» (МЖД), 6% — коттеджи и 5% — блокированные дома. С востребованностью недорогих участков соотносится и уверенное преобладание в продажах лотов экономкласса: их доля составила 85%, не дотянув до рекорда всего 1 п.п. 

06.11.2019

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость информирует о дальнейшем снижении цен на ряд квартир в ЖК «Клязьминская высота». 

06.11.2019

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику спроса на вторичные апартаменты в старой Москве в течение последних нескольких лет: так, пятью годами ранее доля сделок с такими лотами не превышала 0,5%, три года назад она достигла 1,5%, а на текущий момент — 3% (на «первичке» востребованность апартаментов выше — 9%). В совокупной экспозиции вторичных апартаментов 30% лотов неликвидны или малоликвидны по ряду причин, как то: низкие качественные характеристики собственно объекта, неудобное местоположение дома, отсутствие необходимой инфраструктуры, неадекватное ценообразование со стороны собственника и т. д. 

01.11.2019

В ноябре профессионалы рынка недвижимости поделятся с радиослушателями актуальной и полезной информацией о том, как оперативно и безопасно провести сделку с недвижимостью и где получить эффективную помощь в решении квартирного вопроса. Все, что вас интересует о продаже, покупке и обмене жилья, вы можете узнать по телефону +7 (495) 363-10-10.

Октябрь 2019

28.10.2019

Департамент новостроек ИНКОМ-Недвижимость сообщает, что в ЖК «Времена года» корпус № 4 получил заключение о соответствии требованиям строительства.


24.10.2019

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассказали о цикличности первичного рынка столицы, а также о некоторых нюансах приобретения квартиры в разное время года. Так, хотя осенью из-за повышенного спроса растут цены и бывает непросто получить скидку, именно в это время экспозиция пополняется 40% новых проектов, а значит, есть из чего выбирать. Зимой покупательская активность снижается и появляется возможность поторговаться, однако наиболее удачные лоты нередко оказываются уже раскуплены, а нового предложения мало — всего 10%.

23.10.2019

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование сегмента комнат, сдаваемых в старых границах Москвы: в 3-летней ретроспективе их доля в структуре спроса на рынке съемного жилья изменилась с 13% до 23%. Существенный рост данного показателя аналитики компании объясняют увеличением средней стоимости найма столичного жилья на фоне снижения платежеспособности населения: из-за недостатка средств арендаторы вынуждены отказываться от отдельных квартир в пользу комнат.


22.10.2019
Будем рады видеть всех желающих на наших мероприятиях!
22.10.2019

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проследили за развитием формата апартаментов на вторичном рынке жилья старой Москвы: так, если пять лет назад их доля в совокупном предложении составляла 1%, а три года назад — 2%, то к текущему моменту она увеличилась до 6% (на «первичке» этот показатель значительно выше — 18%). По наблюдениям аналитиков компании, после того, как на рынок новостроек начали в больших объемах выходить более доступные по цене апартаменты, в первую очередь комфорт-класса, заметно расширился круг покупателей таких объектов, в числе которых появились и инвесторы.

21.10.2019

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение на первичной «загородке» Подмосковья после окончания высокого сезона. За год объем экспозиции здесь уменьшился на 13%, а доля качественных лотов — примерно на четверть. Из 16 появившихся в третьем квартале поселков только один подразумевает застройку коттеджами, остальные полностью состоят из участков без подряда (УБП). Земельные наделы занимают 73% предложения в сегменте, при этом проектов с УБП, имеющих необходимые коммуникации и минимальное инфраструктурное оснащение, насчитывается не более 20%. Среди поселков с застройкой доля готового предложения и вовсе составляет лишь 5%. Такие показатели неудивительны, если учесть, что только 7% девелоперов на рынке загородной недвижимости уверены в завтрашнем дне.

@

Рассылка новостей от ИНКОМ-Недвижимость — аналитика рынка, мнения экспертов, мероприятия, акции и спецпредложения.