Здравствуйте! Помогите мне, пожалуйста, вот с таким вопросом. У меня есть материнской капитал, хочу купить однушку, используя мат.кап как первоначальный взнос, а остальную сумму в ипотеку, далее планирую сдавать квартиру и погашать кредит( жить есть где). Реально ли это?
Спрашивает Вострикова Юлия Аркадьевна 31.10.2013
Отвечает Экспертная группа
Юлия Аркадьевна, добрый день! Спасибо за Ваше обращение в нашу компанию!
В ответ на ваш вопрос сообщаю, что существует несколько вариантов решения Вашего вопроса: есть банки, которые принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредитному договору. Есть возможность использовать сертификат в счет погашения основного долга по кредиту. Так же хочу сообщить, что для клиентов нашей компании в ряде крупнейших банков существуют льготные условия (преференции). Кроме того, для полного понимания ситуации и во избежание неправильной консультации необходимо уточнить ряд вопросов, таких как:
- Какую квартиру вы собираетесь приобрести?
- В Москве или в Московской области?
- Новостройку или вторичное жилье?
- Состоите вы в браке или нет?
- Какой у вас трудовой стаж?
- Какой у Вас доход и как вы его сможете подтвердить?
- На какой срок Вы планируете оформить кредит?
- Какую сумму вы сможете выплачивать ежемесячно и т.д.
Только полностью прояснив ситуацию, я Вам смогу дать полный и грамотный ответ на поставленный Вами вопрос, в связи, с чем, приглашаю Вас к нам офис по адресу: г.Москва ул. Люсиновская дом 36/50.
Ниже представлен ориентировочный расчет при покупке квартиры, без учета наших преференций.
| Ориентировочная стоимость квартиры | Сумма кредитования | Сроки кредитования | Ориентировочная стоимость аренды квартиры | Ежемесячный платеж по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 4 000 000,00 | 3 600 000,00 | 10 лет | 20 000,00 | 54 000,00 |
| 4 000 000,00 | 3 600 000,00 | 20 лет | 20 000,00 | 42 000,00 |
| 2 000 000,00 | 1 600 000,00 | 10 лет | 10 000,00 | 24 000,00 |
| 2 000 000,00 | 1 600 000,00 | 20 лет | 10 000,00 | 19 000,00 |
Можно также рассмотреть покупку комнаты. Подберем вариант, который поможет сократить разницу между ежемесячным платежом и стоимостью аренды.
Мы приложим все возможные усилия для решения Вашего вопроса.
