Добрый вечер！ хочу поинтересоваться , сколько стоит комната в комунальной квартире？и могу ли я добавить на покупку материнский капетал？
Спрашивает макеева екатерина александровна 01.11.2016
Отвечает Экспертная группа
Здравствуйте, Екатерина Александровна! На стоимость комнат в коммунальных квартирах в г. Москва влияет множество факторов. Так, она зависит от метража комнаты, от того, сколько всего комнат в квартире, сколько соседей проживает в соседних комнатах, от условий продажи, наличия отказов соседей от права преимущественной покупки, оформленных должным образом, и еще от множества нюансов, не говоря уже о местонахождении объекта, близости к метро, проще говоря от всем известных факторов оценки. В целом цена комнат в Москве от 1,8 млн рублей и выше. Очень важно не путать ценообразование комнаты как объекта с ценой доли в квартире. Конечно же, доля стоит намного дешевле. Но приобретая долю, Вы можете столкнуться впоследствии с вопросом об определении порядка пользования в квартире, где находится доля, с другими содольщиками. Зачастую мирным путем это урегулировать не удается и приходится обращаться в суд. Думаю, такая перспектива мало кого привлекает, хотя подобные предложения на рынке есть и по бросовой, привлекательной цене. Но не каждый покупатель может проанализировать последствия такой покупки. Наша компания на протяжении 25 лет постоянно проводит сделки по покупке и продаже комнат в Москве и Московской области, мы тщательно отслеживаем указанные выше обстоятельства и ограждаем наших клиентов от возможных рисков при покупке доли. Мы помогаем совершить покупку не только за наличный расчет, но и с привлечением кредитных средств банков-партнеров, за счет использования средств материнского капитала, государственных сертификатов и др. Зачастую банки рассматривают использование средств материнского капитала как первоначальный взнос по ипотечному кредиту, это упрощает нашим клиентам получение такого кредита. Возможность покупки комнаты с привлечением средств материнского капитала зависит от конкретной ситуации клиентов и от решения пенсионного фонда РФ, принимаемого на основании предоставленных документов. Мы максимально содействуем нашим клиентам в получении положительном решения пенсионного фонда РФ в совершении покупки, в том числе за счет средств материнского капитала. Будем рады помочь Вам.
