menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №428

Здравствуйте, Я собираюсь купить квартиру. Продавцы,муж и жена, приобрели ее в браке по договору ДДУ в декабре 2008г. Дом долго строился и долго сдавался, за это время продавцы развелись. У них есть общий несовершеннолетний ребенок. До получения свидетельств на право собственности (по 1/2 доле на каждого, на основании соглашения о выделе долей), муж повторно женился и завел ребенка в новом браке. Вопрос - поскольку согласно имеющимся документам (свидетельства о собственности, выписка из ЕГРП, выписка из домовой книги) собственниками являются только муж и жена, а в квартире нет зарегистрированных лиц, необходимо ли мне, как покупателю, потребовать от мужа нотариально заверенного согласия новой жены на продажу квартиры? Или же не требуется,т.к. квартира покупалась в предыдущем браке? С уважением, Вадим

Спрашивает Вадим Сергеев 14.05.2014, рубрика «Ипотека»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Здравствуйте, Вадим! Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака (ст.34 Семейного Кодекса РФ), а также «имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)» - ст.37 Семейного кодекса РФ. Т.к. право собственности на квартиру было оформлено в период «нового» брака, то для избежания спорной ситуации в дальнейшем Вам необходимо получить нотариально удостоверенное согласие «новой» супруги. По всем вопросам, связанным с недвижимостью, Вы можете позвонить по телефону: 8-495-363-08-50. К Вашим услугам лучшие специалисты по недвижимости.

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: