Я собственник в доле 100% квартиры в Москве площадью 44,8 кв.м. в 12-этажном блочном доме серии II-18-01/12 МИБ. В квартире зарегистрированы я, моя жена и три наших дочери 18, 11 и 11 лет, всего 5 человек. В 2007 году мы регистрировались на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Имеется свидетельство многодетной семьи, действительное до 21.09.2018. Квартира родителей в Москве в панельной пятиэтажке серии I-515/5 площадью 55,1 кв.м. приватизирована на троих. Собственники: отец, мать и родная сестра, 3 человека в равных долях. Фактически зарегистрированы отец и мать, 2 человека. Пенсионеры. Дом предположительно включён в программу сноса ветхого жилья. Предполагается обменяться квартирами физически и юридически. Вопросы на сегодняшний день: 1. Возможен ли обмен и каковы формы (виды): купля-продажа, дарение и т. д., какой вариант дешевле и возможные последствия, преимущества и недостатки таких вариантов? 2. Какие варианты по оформлению собственности возможны (на одного человека в доле 100%, на каждого в равных или неравных долях и т.д.), наиболее дешёвый вариант и возможные последствия, преимущества и недостатки таких вариантов. 3. Какие шаги необходимо предпринять каждому из участников предстоящей сделки для оформления необходимых документов и полный список самих документов?
Спрашивает Улькин Виталий Александрович 28.01.2014
Отвечает Экспертная группа
Добрый день! В вашей ситуации я бы порекомендовала договор мены. Сколько где в итоге будет собственников на цену оформления никак не влияет. Из документов для сделки необходимы только выписки из домовой книги по обоим объектам. Вам необходимо составить договор мены и все собственникам по обоим объектам одновременно подойти в МФЦ. Если необходима консультация обращайтесь по телефону: 8-495-363-16-30 Качанова Елена Павловна начальник отдела "Инком-Тургеневское"
