Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №824

Обменять квартиру однокомнатную 41 кв.м в котельниках на 2 -х комнатную на Братиславской .сколько стоит

Спрашивает татьяна 13.12.2014, рубрика «Обмен квартиры»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Добрый день! Если мы правильно понимаем, то Вас интересует стоимость услуг компании при проведении обмена квартир. Для точного ответа не хватает полных данных. Будет ли обмен проходить с привлечением доплаты в виде ипотечного кредита или какой-либо субсидии? Речь идет об обмене квартир на вторичном рынке или квартир в строящихся домах? Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства для проведения обмена? Возможно ли разделение сделок по покупке и продаже, или предполагается их одновременное проведение? И т.д. После получения ответов на эти и другие вопросы можно будет определить стоимость услуг, а также оценить вероятную стоимость продажи квартиры в Котельниках. Предварительно: стоимость услуг по обмену в Вашем случае может составить от 3 до 4 процентов от стоимости покупаемой квартиры. При этом предметом сотрудничества будут являться следующие услуги: оценка продаваемой и покупаемой квартиры, поиск приобретателя на квартиру (реклама, организация просмотров, переговоры с потенциальными покупателями), подготовка документов к сделке, правильное принятие аванса за квартиру с учетом того, что продажа будет осуществляться с приобретением другой квартиры, подбор альтернативной квартиры, переговоры с продавцами и/или контрагентами, проверка юридической чистоты приобретаемого объекта, правильное внесение аванса с гарантией финансовой безопасности в отношении денежных средств, внесенных в качестве предоплаты за подобранный объект, подготовка и проведение сделки (организация взаиморасчетов между сторонами по цепочке, подготовка нотариальных действий, Договора купли-продажи и проч.), контроль за регистрацией переходов прав собственности, контроль за физическим и юридическим освобождением квартир. В случае привлечения ипотечного кредита для проведения сделки по покупке квартиры (для доплаты), мы согласовываем Вас в качестве заемщика в наших банках-партнерах, с возможностью получения преференций по годовой процентной ставке, а также проводим согласование покупаемого объекта в банке и страховой компании. Будем рады сотрудничеству с Вами. Любые консультации по недвижимости по телефону: 8-495-363-08-50 К вашим услугам опытные специалисты по недвижимости.

Задать вопрос
Наверх