menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №1666

Здравствуйте. Ситуация следующая: покупаю я квартиру за счет средств маткапитала ( они полностью покрывают сумму). Сдаем документы в МФЦ, в выписке ЕГРП изменения на мое имя. Ждем одобрения от пенс.фонда на одобрение перевода денег продавцу. Вопрос: со дня подачи документов и изменения собственника в выписке, когда должны передать мне ключи от квартиры? Кто должен оплачивать кв.плату пока деньги не переведены продавцу?

Спрашивает Никулина Татьяна Александровна 23.12.2016, рубрика «Покупка квартиры»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Добрый день, Татьяна! На Ваши вопросы невозможно ответить однозначно, так как они связаны с порядком освобождения квартиры и передачи ключей и др., а все эти условия согласовывают между собой Продавец и Покупатель и прописывают их в договоре купли-продажи. Покупка квартиры с использованием средств материнского капитала требует дополнительных договоренностей в отличие от обычной сделки, так как данные средства перечисляются Продавцу в течение двух месяцев, и на момент регистрации права собственности на Ваше имя расчеты по сделке полностью не произведены. Что касается правового поля, то Вы считаетесь собственником с момента государственной регистрации права собственности на объект на Ваше имя и вступаете в права владения, пользования и распоряжения объектом. Именно с этого дня Вам будут начислены коммунальные платежи, так как их стали поставлять Вам как собственнику объекта.

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: