menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №1143

Доброго дня!Интересует меня следующее:какова цена 1ком. квартиры,с 1 собственником в районе Некрасовки?Ключи 30.09.2015,дом монолит-кирпич индивидуальный проект,площадь 40м²,панорамное окно в комнате,ремонт полностью сделан(отсутствует только мебель)!В 10-15 мин. ст.Люберцы,м.Жулебино,м.Лермонтовский проспект!И ещё один момент,возможно ли,не платить 13%,будучи собственником менее 3 лет?Ответ на почту скиньте!Заранее Благодарю,за консультацию!

Спрашивает Брагин Дмитрий Сергеевич 11.07.2015, рубрика «Продажа квартиры»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Добрый день! Цена Вашей квартиры зависит от следующего момента – произошло ли оформление в собственность. В сообщении вы пишете: «1 собственник», но при этом ключи выдаются в сентябре. Кроме этого, безусловно, нужно непременно осмотреть квартиру, чтобы оценить уровень и качество ремонта. Если же оценивать квартиру без осмотра, то мы можем назвать только диапазон цен в вашем районе. Минимальные цены на 40-метровые квартиры, не в собственности, но в высокой степени готовности дома – примерно 4 500 000 руб., а аналогичные варианты в собственности с разным качеством ремонта от 5 000 000 руб. до 5 500 000 руб. Безусловно, трудно сделать выводы о стоимости при таком разбросе цен, но оценить квартиру точно можно только после осмотра , выезд специалиста у нас бесплатный. Что касается налогообложения: налогом при продаже не облагается затратная часть, то есть сумму, вложенную в приобретение и потраченную на ремонт, можно освободить от налогов при подаче налоговой декларации. По-видимому, Ваш вопрос о налогах относится к так называемому «занижению» стоимости в договоре. В любом случае рекомендую получить детальную консультацию юриста, специализирующегося на жилищных вопросах. Д

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: