Добрый день. Прошу примерно оценить стоим. квартиры. Расположена в Москве в 7 мин. от метро "Рязанский проспект" . Дом кирпичный 5-ти этажный. Квартира расположена на 4 этаже. Общая площадь квартиры приблизительно около 84 кв.м. Высота потолков 2.80 3 комнаты, изолированные, площадью 30 кв.м.,20 кв.м. (с балконом) и 10 кв.м. В комнате в 30 кв.м. полностью сделан ремонт, выровнен пол, стены новая проводка и пластиковые окна. Раздельные сан узел и ванная. Кухня 10. кв.м. Заранее Благодарю
Спрашивает Захарова Нина Станиславовна 03.08.2015
Отвечает Экспертная группа
Здравствуйте Нина Станиславовна! Подобные квартиры в районе ст. м. "Рязанский проспект" в настоящее время предлагаются покупателю по различным ценам - начиная с 11,8 млн рублей и до 14 млн рублей. Данный диапазон цен достаточно велик и оценка квартиры весьма приблизительна. Стоит сказать, что на стоимость влияет множество факторов, которые мы учитываем при более точной оценке. В условиях нынешнего рынка существенным для успешной продажи является наличие квартир - конкурентов и правильное позиционирование Вашей квартиры относительно них. Другими словами – она быть самой дешевой в достаточно широком диапазоне аналогов. Покупателей интересуют квартиры, которые останутся привлекательными и в ближайшие несколько месяцев. Никто не хочет купить сегодня то, что завтра будет дешевле. Другими словами, Ваша квартира может стоить менее 11,8 млн руб, чтобы стать привлекательной для покупателя. Но важно видеть не только ее, но и наиболее похожие объекты - конкуренты, чтобы понимать, на кого же будет ориентироваться покупатель. В случае, если Вам в дальнейшем потребуется услуга по продаже или у Вас появятся дополнительные вопросы, Вы можете позвонить либо приехать к нам в офис в удобное для вас время.
