menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №1178

Подскажите, пожалуйста, ориентировочную стоимость квартиры в поселке Филимонки (Новомосковский административный округ): 4-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома 1996 года постройки, лифта нет, двухкомнатная, общая площадь 59,4 кв.м., кухня 10 кв.м., комнаты 19,4+14,2 изолированные, большая лоджия, с/у раздельный, ремонт стандартный. Спасибо.

Спрашивает Андрей 19.08.2015, рубрика «Продажа квартиры»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Андрей, здравствуйте! На сегодняшний день цена за метр квадратный в Вашем районе в аналогичных домах составляет 80 357 рублей, соответственно, расчетная стоимость Вашей квартиры составляет 4 773 000 рублей. На стоимость влияют правоустанавливающие документы – какие они, сколько времени у Вас объект в собственности, а также количество квартир, выставленных на продажу, и цены на них. Причем важно, за какую цену квартиры, аналогичные Вашей, продавцы готовы реально продать, на сколько они готовы торговаться. Бывают районы, где аналогов мало, и сразу оценить квартиру точно достаточно трудно. Тогда можно попробовать ее порекламировать различными способами: основная задача - добиться спроса. На сегодняшнем рынке покупатели готовы покупать только самые дешевые варианты из всей линейки аналогичных предложений. Иногда мы оцениваем ситуацию от обратного: встаем на место покупателя и его глазами смотрим на все предложения на рынке. Другими словами, покупатель, который подбирает похожее жилье, как правило, ищет не только в Вашем районе, или на Вашей улице, а значит, надо провести аналогичный поиск и нам. Посмотреть, что можно найти, сколько это будет стоить, сравнить со своим вариантом. Можно использовать еще несколько подходов для точного понимания истинной цены, чтобы квартира была куплена, но все они связаны с практической работой. Если Вам потребуется дополнительная информация, Вы можете связаться с нами по телефону или подъехать на бесплатную консультацию в офис.

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.