Здравствуйте, хочу продать квартиру, подскажите пожалуйста ориентировочную стоимость квартиры, а также сколько времени понадобится для ее продажи и ваш % за оказанные услуги. Собственник один, квартира 2-х комнатная , общая площадь 52м², жилая 31, кухня 8, санузел раздельный, 2-й этаж в 14-этажном кирпичном доме. Окна выходят во двор, лоджия застеклена, есть городской телефон и интернет, в квартире косметический ремонт, комнаты смежно-изолированные. Хороший кирпичный дом, очень чистый подъезд. Дом стоит во дворе, тихо и зелено. Расположение рядом с м. Авамоторная, 10 минут пешком или м. Площадь Ильича и м. Римская на автобусе, трамвае и троллейбусе 5 минут. Тихий двор, школа, детская и спортивная площадки. 100 метров ТРЦ Город-Лефортово (Каток, АШАН и Кинотеатр Кронверк), также есть магазины Пятерочка и Эконом-маркет, не далеко храм с прудом и прогулочными дорожками.
Спрашивает Михаил 27.08.2015
Отвечает Экспертная группа
Добрый день, Михаил. Чрезвычайно сложно оценить квартиру без осмотра. Дело в том, что в указанном месте дома могут кардинально отличатся по стоимости – чем дом ближе к шоссе Энтузиастов, тем ниже его цена. Дома на левой стороне шоссе Энтузиастов (по направлению в область) дороже, чем на правой стороне. Тем не менее, ее цена начинается от 8 000 000 рублей и выше. Сказать с большей точность можно только после осмотра квартиры нашим специалистом. Сроки продажи напрямую зависят от стоимости, по которой мы выставим квартиру в рекламу. На сегодняшний день покупателей мало, идет снижение цен, поэтому чрезвычайно важно выставить квартиру по ликвидной цене, чтобы она не «зависла» в рекламе, что неизбежно приведет к снижению стоимости. Точную стоимость услуг согласовывает собственник с экспертом, после осмотра и предварительной оценки квартиры, в зависимости от объема работ.
