menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №1247

У меня 2/3 в 2-х комнатной квартире. Могу ли я продать мою долю?

Спрашивает Светлана викторовна 25.09.2015, рубрика «Продажа квартиры»

Отвечает Экспертная группа

Ответ консультанта

Добрый день, Светлана Викторовна! Да, Вы можете продать свои 2/3 доли в 2-х комнатной квартире. Начнем с ее оценки. Во-первых, необходимо определить полную стоимость квартиры, в которой эта доля продается. Во-вторых, рассчитать сумму, которую Вы сможете получить при продаже квартиры полностью. Например, ее рыночная стоимость составляет 4,5 млн рублей. Если у Вас 2/3 доли, то при продаже квартиры полностью Вы получите около 3 млн рублей. В-третьих, при продаже только доли Вы получите максимум 70% от рыночной стоимости доли. То есть всего 2,1 млн руб. Таким образом, продавать квартиру гораздо выгоднее целиком, чем по долям. Это объясняется тем, что, если продаётся только доля в квартире, оставшаяся ее доля остаётся в собственности другого человека, и ценность такой квартиры в глазах покупателя резко снижается (ведь в ней может находиться второй владелец). Именно поэтому такие объекты как доли квартиры считаются проблемными, что влечёт значительное понижение цены. Хотя люди иногда вынуждены продавать только долю в квартире по объективным причинам, например, когда владение или пользование такой собственностью затруднено. Позвоните нам и мы поможем решить ваш вопрос самым оптимальным образом. Удачи!

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять

Соглашение об использовании cookie-файлов

1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: