Здравствуйте, досталась квартира в наследство от бабушке. Квартира 1 комнатная в Зеленограде на 1 этаже. Документы все оформили, скажите за сколько ее можно продать, сколько времени занимает продажа квартиры? Спасибо!
Спрашивает Луговик Дмитрий Андреевич 12.10.2015
Добрый день, Дмитрий Андреевич! Вопрос оценки всегда один из самых важных моментов в процессе продажи квартиры. Для правильной оценки необходимо знать, конечно, параметры объекта: общая площадь, жилая, площадь кухни. Также имеет значение этажность дома, состояние подъезда, наличие консьержа. Хорошее состояние квартиры, наличие ремонта и т.д. повышает стоимость недвижимости. Следует учитывать и транспортную доступность, т.е. возможность быстро или пешком добраться до метро или в данном случае до железнодорожной станции. Хорошим аргументом в повышении ликвидности объекта является и юридическая составляющая: прозрачная история возникновения права собственности, собственник квартиры - взрослый дееспособный гражданин, продажа квартиры без последующей покупки альтернативной площади. В любом случае, учитывая все эти факторы и ситуацию на рынке, можно определить стоимость объекта. В данном случае цена Вашей квартиры от 3 500 000 до 4 100 000 рублей. При правильно выбранной ценовой стратегии объект возможно реализовать в течение 1-2 месяцев с момента выставления квартиры в рекламу до момента подписания договора купли–продажи и регистрации перехода права собственности.
На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.
Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:
Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:
Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.