Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №1274

Здравствуйте, досталась квартира в наследство от бабушке. Квартира 1 комнатная в Зеленограде на 1 этаже. Документы все оформили, скажите за сколько ее можно продать, сколько времени занимает продажа квартиры? Спасибо!

Спрашивает Луговик Дмитрий Андреевич 12.10.2015, рубрика «Продажа квартиры»

Ответ консультанта

Добрый день, Дмитрий Андреевич! Вопрос оценки всегда один из самых важных моментов в процессе продажи квартиры. Для правильной оценки необходимо знать, конечно, параметры объекта: общая площадь, жилая, площадь кухни. Также имеет значение этажность дома, состояние подъезда, наличие консьержа. Хорошее состояние квартиры, наличие ремонта и т.д. повышает стоимость недвижимости. Следует учитывать и транспортную доступность, т.е. возможность быстро или пешком добраться до метро или в данном случае до железнодорожной станции. Хорошим аргументом в повышении ликвидности объекта является и юридическая составляющая: прозрачная история возникновения права собственности, собственник квартиры - взрослый дееспособный гражданин, продажа квартиры без последующей покупки альтернативной площади. В любом случае, учитывая все эти факторы и ситуацию на рынке, можно определить стоимость объекта. В данном случае цена Вашей квартиры от 3 500 000 до 4 100 000 рублей. При правильно выбранной ценовой стратегии объект возможно реализовать в течение 1-2 месяцев с момента выставления квартиры в рекламу до момента подписания договора купли–продажи и регистрации перехода права собственности.

Отвечает Таубес Александр
Офис «Октябрьское поле»
Телефон +7 (495) 363-04-30

Задать вопрос
Наверх