Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №1336

При продаже квартиры, которую наследовали после смерти собственника 2 детей, проживающих в разных городах, оформляется договор купли-продажи. При этом один наследник высылает другому доверенность на совершение данной сделки. Сколько экземпляров договора должно быть, 3 или 4?

Спрашивает Ободина Людмила Александровна 27.11.2015, рубрика «Продажа квартиры»

Ответ консультанта

Добрый день, Людмила Александровна! В данном случае необходимо ещё знать всех участников сделки, а именно, сколько будет новых собственников квартиры(покупателей). Если покупатель один, то в Вашем случае нужно подготовить 4 (четыре) экземпляра договоров купли-продажи, по одному для каждого из участников сделки, и один экземпляр остается в Росреестре. Ещё нужно учитывать такой нюанс: как правило, сделки, когда за продавца действует лицо по доверенности, крайне редки на сегодняшнем рынке, так как покупатель хочет иметь дело непосредственно с собственником(собственниками). В противном случае необходимо проверять действительность доверенности и дееспособность лиц выдавших доверенность, что может негативно повлиять на стоимость квартиры. В любом случае Вы можете обратится к нам для более подробной консультации.

Отвечает Таубес Александр
Офис «Октябрьское поле»
Телефон +7 (495) 363-04-30

Задать вопрос

По обмену квартир

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.